2 495 000 $
Maison à étages à vendre - Hampstead
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52 Rue Finchley, Hampstead, H3X 2E7
Dès votre entrée dans cette somptueuses résidence en pierres du Vieux Hampstead, vous serez subjugué par ce mélange d'élégance et de raffinement. Des espaces conviviales et spacieux. Immense salle familiale donnent sur la cour privée avec piscine d'eau salée, font de cette maison l'une des plus belles du quartier. Propriété impeccable maintenu avec fierté par les même propriétaires depuis 1975. Une agrandissement et plusieurs rénovations ont été effectués avec les années. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
7 670 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
1937
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 52 Finchley:
Rez-de-chaussé:
-Hall d'entrée de bonne taille
-Grand salon qui mêne également à une grande salle à manger
-Belle cuisine rénovée de bonne dimension avec une grande espace de coin repas, avec une magnifique vue de la piscine et jardin
-La salle familiale est une espace exceptionnelle qui vous permettra de passer de votre vie quotidienne en famille et parfait pour vos réceptions. Accès à la magnifique cour de style Anglais avec une piscine luxueuse entourée d'arbres et de cèdres
-Une salle d'eau complète cette étage
Deuxième étage:
-Grande suite des maîtres avec un coin de lecture ou bureau et une salle de bain ensuite récemment rénovée
-Il y a 3 autres chambres à coucher et une salle de bain familiale qui complète cette étage
Sous-sol:
-Belle grande salle de jeux ou familiale
-Salle de lavage avec salle d'eau
-Bonne espaces d'entreposage
-Accès au garage de très bonne dimension
Espaces Jardin:
-Une havre de paix vous attend dans ce magnifique jardin avec piscine d'eau salée entourée de verdure. Beaucoup d'espace pour recevoir.
Améliorations:
-Extension 1985
-Toitures (Principal 2015) et extension 2017. 25 ans garantie sur les bardeaux et 10 ans sur la main d'oeuvres
-Nouveau réservoir d'huile 2016
-Nouvelle thermopompe 2019
-Installation d'un nouveau moteur pour porte de garage 2021
-Installation de doublures en acier pour la cheminée 2014
**Depuis l'inscription est en vigueur, la fournaise à été changé. Une fournaise électrique marque Thermolec 23KW à été installé en décembre 2022**
*Un nouveau certificat de localisation est commandé.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties.
*Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
1937
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 670,36 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'7" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'9" X 13'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'8" X 13'1" | Bois | Grande dinette |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 23'6" | Bois | Accès au jardin |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 7'2" | Tapis | Espace bureau |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'11" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'2" | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 20'4" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8'4" | Céramique | Ensuite |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'6" X 13'7" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 9'1" | Céramique | Salle d'eau |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Foyer au bois
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine (double four encastrés, réfrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, accessoires de piscine, luminaires (voir exclusion), appliqués murale, rideaux et stores (salle familiale motorisé) et auvent motorisé
Chandelier dans salle à manger, dinette et hall d'entrée
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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15.1%
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3.8%
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14.2%
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57.9%
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11.1%
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3.3%
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17.3%
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20.8%
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47.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
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Mon nom est CYNTHIA NADIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CYNTHIA NADIF
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- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-585-2600
- Téléc.: 514-731-8998
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