Bienvenue au 15 Nobel

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée
Pièces de vie lumineuses
Salon double
Salle à manger avec foyer en briques qui apporte du cachet
Cuisine séparée ouvert sur la salle à manger, suffisamment spacieuse pour l'aménager comme vous le souhaitez
Salle d'eau
Salle de lavage indépendante


DEUXIÈME ÉTAGE :

Quatre chambres à coucher
Deux chambres sont attenantes à la penderie walk-in et à une salle de bain avec double vanité et bain-douche
Deuxième salle de bain rénovée avec douche vitrée séparée

SOUS-SOL :

Vaste salle familiale avec un bar pouvant être séparée en différentes parties pour créer des espaces en fonction de vos besoins
Chambre à coucher fermée
Salle d'eau
Salle électrique

* Espaces additionnels *

Superbe cour intime à l'arrière délimitée par des haies
Grande terrasse en composite avec spa pour vos belles soirées d'été
Garage et stationnements

* Rénovations *

2017 : Rénovation d'une salle de bain
2018 : Remplacement de la terrasse par du composite et ajout d'un spa
2018 : installation de la thermopompe centrale

* Le quartier *

Situé dans l'ouest de l'île de Montréal, Kirkland offre un cadre de vie calme proche de la ville. Avec ses parcs, sa proximité avec les rives du Saint-Laurent et ses écoles renommées, le quartier séduit les familles! Tous les services et épiceries à moins de 5 minutes de voiture. La facilité d'accès aux autoroutes, notamment l'A40 et l'A20, simplifie les déplacements vers le centre-ville de Montréal et d'autres destinations. En résumé, Kirkland est l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.

* Notes *

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec. Facture à venir.

Le certificat de localisation est à venir.

La superficie habitable provient du rôle foncier

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.