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dimanche
4 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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Duplex à vendre - L'Assomption
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Prochaine visite libre
2025-05-04
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608Z - 610Z Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1S9
Duplex idéalement situé en plein coeur du village de L'assomption, à deux pas des commerces, restaurants et commodités ainsi qu'aux abord de la rivière L'assomption! Profitez d'une belle grande maison avec une grande cour tout en payant une partie de votre hypothèque avec un logement adjacent ou afin d'y installer l'un de vos proches. Le meilleur des deux mondes! Du côté de la maison, beaucoup de rénovations ont été effectuées, voir addenda. Vous y trouverez une magnifique aire ouverte au RDC ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle d'eau tandis qu'au sous-sol, vous y trouverez la salle de lavage ainsi que beaucoup de rangements. À voir!
-
Superficie du terrain:
12 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
28' X 55' Irrégulières
1948
Attaché , Simple largeur
Addenda
Possession 20 juin 2025.
Rénovations:
Côté maison:
-Ajout d'une salle d'eau à l'étage
-Déplacement de l'escalier au rez-de-chaussée ainsi qu'ouverture des murs pour y créer l'aire ouverte
-Salle de bain entièrement rénovée
Côté logement:
-Plomberie et douche refait à neuf
-Plancher refait en totalité
Fenêtres remplacées en totalité.
Logement loué à 930$/mois passant à 950$/mois au 1er juillet 2025, et renouvelé jusqu'au 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
28' X 55' Irrégulières
1948
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
61' X 202' Irrégulières
12 595 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12' | Plancher flottant | Avec walkin ouvert sur la CAC |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'4" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 8' X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 23' X 17' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23' X 12' | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | ||
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 10' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Côté maison: Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude, stores, rideaux et tringles à rideaux, pergola, cabane dans l'arbre, tablettes cuisine et salle à manger, armoire beige garde-manger cuisine, caisson de bois au sous-sol (salle de lavage), système de rangement de bois au garage, foyer extérieur. Côté logement: luminaires, hotte, réservoir eau chaude, stores, rideaux et tringles à rideaux,
Côté maison: lave-vaisselle, support télé muraux (2)Côté logement: tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
27.1%
-
18.4%
-
15.6%
-
11.6%
-
33.5%
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0.4%
-
8.2%
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57.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VÉRONIQUE BUJOLD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE BUJOLD
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