Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 13H00 à 15H00

529 900 $

Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Ville)

529 900 $

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529 900 $

Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Ville)

529 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

13:00 - 15:00

293 Rue de la Lyre, L'Épiphanie (Ville), J5X 4C1

Magnifique maison unifamiliale offrant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial, comprenant une salle de bain complète et une salle d'eau. La propriété a toujours été très bien entretenue et soigneusement rénovée au fil des ans par les mêmes propriétaires depuis 1991. Érigée sur un grand terrain, elle dispose d'une immense terrasse ainsi qu'une cour intime et bien aménagée. Secteur très tranquille et recherché, offrant un excellent milieu de vie. Un potentiel intéressant permet également l'ajout d'un garage. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 7 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 28'10"

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** À la demande des propriétaires, les visites débuteront lors de la visite libre de dimanche 28 septembre de 13h à 15h. Le délai de 120 jours pour l'occupation est uniquement prévu afin de leur laisser le temps de se reloger. Toutefois, la date pourra être devancée s'ils trouvent une nouvelle propriété rapidement.***

Magnifique maison unifamiliale offrant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial, comprenant une salle de bain complète et une salle d'eau. La propriété a toujours été très bien entretenue et soigneusement rénovée au fil des ans par les mêmes propriétaires depuis 1991.

Érigée sur un grand terrain, elle dispose d'une immense terrasse ainsi qu'une cour intime et bien aménagée. Secteur très tranquille et recherché, offrant un excellent milieu de vie. Un potentiel intéressant permet également l'ajout d'un garage.

Améliorations et rénovations :

Portes et fenêtres : RDC et 2e étage (2007) / Sous-sol (2009)

Toiture : 2010-2011

Salle de bain : 2011 / Toilette (2020)

Cuisine : 2007 / Robinetterie (2020)

Plancher du RDC : 2020

Terrasse complète sur pieux vissés : 2019

Rampe d'aluminium : 2019

Clôture : deux côtés (2018 et 2020)

Cabanon 10x16 : 2007

Asphalte : 2009

Piscine hors terre 24 pieds au chlore : 2016

Chauffe-eau de piscine : 2016

Moteur de piscine : 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 28'10"

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 499,21 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'1" X 3'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 14'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 10'4" Céramique
Bureau Sous-sol 1 7'6" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 12'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 7'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, store, aspirateur central + accessoire, frigidaire sous-sol, mirco-onde, thermopompe mural, piscine + acc., chauffe eau piscine, luminaires, hôte de poêle, gazebo 10X14.

Effets personnels, lave-vaisselle, luminaire de salle à manger.(sera remplacé par un autre)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
293 Rue de la Lyre, L'Épiphanie (Ville), J5X 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 26.5%
  • 27.2%
  • 11.1%
  • 7.1%
  • 46.2%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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