Prochaine visite libre le
dimanche
26 janvier 2025 de 13H00 à 16H00
450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)
450 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)
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Prochaine visite libre
2025-01-26
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705 Rue Garda, L'Épiphanie (Ville), J5X 4E7
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 26 JANVIER DE 13H À 16H *** PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE ! Idéalement située au Domaine des Deux Lacs à L'Épiphanie, sur une rue tranquille et familiale, près de tous les services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Au sous-sol : une chambre supplémentaire, une grande salle familiale et un atelier. Vous serez ravi de l'espace extérieur avec sa vaste cour clôturée incluant un coin feu, une piscine hors terre, une grande terrasse sur deux paliers avec gazebo, ainsi qu'un cabanon 16x12 et une allée pouvant accueillir 4 véhicules.
-
Superficie du terrain:
14 124 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
28'20" X 30'30"
2005
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE**
Charmant plain-pied situé à L'Épiphanie, dans le quartier familial du Domaine des Deux Lacs.
Caractéristiques de la propriété;
Rez-de-chaussée : 2 chambres à coucher, salon, cuisine et salle de bain.
Sous-sol : 1 chambre à couchée supplémentaire, une grande salle familiale et un atelier.
Extérieur : Grand terrain clôturé, parfaite pour une tranquillité d'esprit avec une terrasse sur deux paliers incluant un gazebo, un espace foyer extérieur, une piscine hors terre de 21pi, un garage de 16x12pi et un stationnement non pavé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Notez que le
Tous les services essentiels sont à proximité : écoles primaires, garderies et CPE, ainsi que plusieurs parcs, dont un avec jeux d'eau pour les enfants et un autre aménagé pour les chiens. Profitez aussi de terrains de soccer, tennis, baseball et d'un skatepark pour divertir petits et grands !
Piste de ski de fond chez Ti-Père à 8km
Golf de L'Épiphanie à moins de 5 km
Patinoire extérieure couverte Jacques Demers à 900 m
À 10 minutes des autoroutes 40, 25 et 640, et à 20 minutes de Montréal !
Améliorations au fil des années;
2022: Ajout d'un panneau électrique dans le cabanon, aménagement d'un coin feu dans la cour arrière, les marches intérieures ont été reteintes, l'installation d'une clôture pour la cour, installation de pavé uni en façade de la propriété.
2019: Ajout d'une piscine hors terre
2009: Installation d'une membrane delta sur la fondation
Demandez une visite, cette maison n'attend que votre famille !
Particularités du bâtiment
28'20" X 30'30"
2005
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 142' Irrégulières
14 123,58 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 0
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 19'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 18'4" irr. | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'1" X 14'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, fixtures, rideaux, stores, gazébo, génératrice de marque Firman, quelques portes d'armoires de cuisine(neuves dans la boite), rampes (neuves dans la boite) de la balustrade avant, accessoires de piscine, accessoires de la balayeuse centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KIM BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM BERGERON
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- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-293-5000
- Téléc.: 450-661-3392
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