489 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)
489 900 $
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95 Rue des Seigneurs, L'Épiphanie (Ville), J5X 3R3
Superbe opportunité à L'Épiphanie ! Charmant plain-pied offrant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol ainsi qu'une pièce supplémentaire, ainsi qu'une salle familiale . Propriété entretenue, avec une salle de bain rénovée au goût du jour. Située dans un secteur recherché, paisible et familial, à proximité des services, écoles et commerces. Parfaite pour un premier acheteur ou un investisseur. Rapport qualité-prix exceptionnel - à voir absolument !
-
Superficie du terrain:
5 019 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
40'3" X 29'4" Irrégulières
1995
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ****
- Charmante maison de 4 chambres bien entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de L'Épiphanie.
- Salle de bain rénovée avec style, offrant confort et modernité.
- Cuisine fonctionnelle avec espace de travail pratique, ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité.
- Salon lumineux avec grande fenestration, parfait pour se détendre en famille.
-Sous-sol offrant salle familiale, chambre, bureau et espace de rangement et potentiel d'aménagement selon vos besoins.
- Cour arrière agréable et intime, piscine hors-terre, idéale pour profiter des beaux jours.
- Stationnement pour plusieurs véhicules, un atout appréciable.
Idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier rentable.
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ***
- Située à L'Épiphanie, une ville conviviale offrant un cadre de vie tranquille et sécuritaire.
- Proximité des services : épiceries, écoles, garderies, parcs et commerces.
- Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Repentigny, Montréal ou les municipalités voisines.
- Environnement familial et agréable, parfait pour s'établir à long terme.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Cette propriété est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien située, lumineuse et confortable, tout en restant accessible. Avec ses trois chambres, ses espaces fonctionnels et sa cour intime, elle saura vous séduire dès la première visite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
40'3" X 29'4" Irrégulières
1995
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 55'9"
5 019,21 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Panoramique
Pavé uni
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 13'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'5" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 13' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, le micro-onde hotte, le lave-vaisselle, le foyer au bois et le piano situés au sous-sol, la piscine hors-terre, la thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, la borne électrique. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie de bon fonctionnement.
Les effets personnels du Vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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LIONEL CHIKH
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- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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