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309 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - L'Île-Perrot

309 000 $

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309 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - L'Île-Perrot

309 000 $

Prochaine visite libre

7 1re Avenue N., L'Île-Perrot, J7V 3J4

Propriété se trouve dans la nouvelle zone inondable de 2019. Elle a été inondé en 2017 et 2019. Elle est loué jusqu'au 30 juin 2022. Pour avoir de l'information sur les inondations, vous pouvez le faire en faisant une recherche sur la responsabilité du Saint-Laurent Seaway dans les inondations 2017-2019. Lire et signer la déclaration du vendeur.

  • Superficie du terrain: 4 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
PATRICK DAVID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 24'30"

1952

1 161 Pi2

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7 1ere Avenue Nord, dans la magnifique municipalité qu'est L'Ile Perrot.

-210m de la gare du train de banlieue;
-150m du parc;
-1,1km école primaire;
-2,4km école secondaire;
-2,4km de Sainte-Anne-de-Bellevue;
-9km de Costco;
-0,5 à 1,9km: Plusieurs restaurants, pharmacies, IGA, SAQ, Tim Hortons, Starbucks et bien plus...

Au moment où vous ouvriez la porte, vous serez agréablement surpris. Cette très chaleureuse propriété saura vous charmer.

En entrant, vous arrivez au centre d'un grand salon dans lequel vous pourrez tracer deux espaces de vies. Le salon donne un grand espace ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Ces deux pièces sont lumineuses. La cuisine est grande et fonctionnelle. Avec ses magnifiques armoires ton sur ton, vous ne manquerez pas de rangements.
Vous trouverez ici une salle d'eau de bon dimension.

À l'étage, on retrouve la chambre des maîtres ainsi que deux autres belles chambres. Ces chambres profitent aussi d'une belle luminosité. On retrouve ici une grande salle de bain avec un bain - douche.

Le sous-sol profite d'un accès direct a la cour. Il a été divisé mais il reste à fermer les murs avec du gypse. L'isolation de tout le tour du sous-sol est de l'uréthane giclé. Vous retrouver ici une grande pièce pouvant servir de salle familiale ou de chambre si une fenêtre y est ajoutée. Elle communique avec un garde-robe et la salle d'eau du sous-sol. Celle-ci a déjà le drain pour y ajouter une douche ou bain supplémentaire. On retrouve ici la salle de lavage.

La cour a été aménagé et profite du soleil toute la journée.

Le prix de cette propriété a été fixé bas considérant qu'elle est présentement loué avec un bail et qu'elle se trouve en zone inondable. Elle a d'ailleurs été inondé lors des hautes crues de 2017 et 2019. Tout à été nettoyé et réparer selon les règles de l'art.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 24'30"

1952

1 161 Pi2

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 103'

4 649 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25' X 10'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 9'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 12'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 8' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13' X 7'4" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'11" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'9" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 14'5" X 7'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Tout les bien et meubles appartiennent aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
7 1re Avenue N., L'Île-Perrot, J7V 3J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 15.8%
  • 10.5%
  • 15.8%
  • 26.3%
  • 50.0%
  • 20.0%
  • 6.7%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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