Propriété d'exception en cèdre comportant de nombreux détails haut de gamme située sur un vaste terrain boisé de 71 338 pi² au bord du paisible et non navigable lac Lauzon. Ses espaces généreux se distinguent par des plafonds en lambris de pin avec poutre de bois et un majestueux foyer en pierre lui conférant une élégance rustique-chic. Avec ses 4 CAC, cette résidence allie confort et raffinement. À l'extérieur sur le chemin du lac, un sauna invite à la détente. Une allée en gravel de 10 voitures ainsi qu'un garage détaché surmonté d'un charmant loft pouvant accueillir vos invités en toute intimité viennent compléter cette élégante propriété
32' X 30'
2003
2 145 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
La propriété est située dans un cul-de-sac. Accédez à la demeure par un vaste vestibule doté d'un vestiaire intégré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace lumineux combinant salle à manger et cuisine avec en son coeur un majestueux foyer de masse en pierres naturelles et d'un four à pizza.
Le plafond du rez-de-chaussée de 8'10" est en lattes de bois de pin avec une poutre de bois dans la cuisine. La salle à manger donne accès à une véranda 3 saisons avec plafond de 10'4" et porte qui mène de la véranda au Lac Lauzon idéale pour profiter de la nature environnante.
La cuisine équipée d'armoires en bois, d'un bloc de boucher et de comptoirs stratifiés, allie charme et fonctionnalité. Le salon complète cet espace de vie chaleureux. Une salle d'eau avec espace de lavage complète ce niveau.
Un élégant escalier aux marches de céramique et bois conduit au deuxième étage. Ce niveau, avec plafond de 8', offre une chambre principale avec toit en pente et deux lucarnes, deux garde-robes doubles et une salle de bains attenante offrant un grand bain avec vue sur le lac, une douche vitrée indépendante et des finitions soignées. Une deuxième chambre avec garde-robe et une spacieuse salle familiale complètent cet étage.
Le dernier niveau, un rez-de-jardin avec plafond de 7'10", accueille deux chambres, chacune donnant accès à une salle de bain partagée avec douche indépendante via des portes à galandage. Une salle familiale lumineuse avec garde-robe à double portes et table de billard s'ouvre sur l'extérieur grâce à des portes-patio doubles créant une belle connexion avec la nature environnante.
À l'extérieur, un imposant garage indépendant avec plafond de 24'4" avec au-dessus un charmant loft idéal pour les invités. Ce loft avec plafond de 7'11" propose un espace à aire ouverte combinant salon (laveuse-sécheuse derrière 2 portes en bois), salle à manger, cuisine donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle de bains avec puits de lumière. Les planchers en ardoise chauffants et en marbre chauffant dans la SDB, le foyer et la grande terrasse entourée par la forêt font de ce bijou de loft un véritable havre de paix.
Finalement, un sauna extérieur chauffé au bois, un quai sur le paisible Lac Lauzon, deux remises dont une avec portes doubles et porte coulissante sur rail sur le côté pour bâteau / auto et un espace de rangement pour le quatre-roues viennent compléter ce cadre idyllique.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
32' X 30'
2003
2 145 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
182' X 598' Irrégulières
71 338 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé
Sur l'eau
Gravier
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'4" | Céramique | |
Vestiaire | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'3" | Céramique | Porte coulissante |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21' X 15'2" | Céramique | Foyer pierres /four à pizza |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Céramique | Double évier - Poêle au gaz |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'2" | Céramique | plafond lattes de bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'10" | Céramique | Avec espace lavage |
Veranda 3 saisons | 1er niveau/RDC | 20'10" X 9'7" | Bois | avec parois moustiquaires |
Chambre principale | 2e niveau | 18'8" X 12'9" irr. | Bois | 2 Garde-robes double |
Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 8'10" | Céramique | Att CHP, douche et bain |
Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'2" | Bois | Garde-robe bois |
Salle familiale | 2e niveau | 18'9" X 13'2" | Bois | triple fenêtre manivelle |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'7" X 13'1" | ceramique chauffé au glycol | double porte patio |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'3" X 12'8" | Céramique | Garde-robe double |
Chambre | Rez-de-jardin | 14'6" X 8'9" | Céramique | Walk-in |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'11" X 8'9" | Céramique | SDB partagée avec douche |
Chambre froide | Rez-de-jardin | 5'1" X 10'6" | Céramique | |
Chambre mécanique | Rez-de-jardin | 11'7" X 11'1" | Céramique | Cuve d'eau |
Salon | Loft au-dessus garage | 13' X 11'8" | ardoise chauffant | foyer combustion lente |
Cuisine | Loft au-dessus garage | 14'9" X 7'8" | ardoise chauffant | porte patio/accès terrasse |
Chambre | Loft au-dessus garage | 12'3" X 9'7" | ardoise chauffant | |
Salle de bains | Loft au-dessus garage | 8' X 6'3" | marbre chauffant | bain-douche, puits de lumière |
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme
Pompe , Eau du lac
Eco Flo , Privé
Réfrigérateur,cuisinière gaz,lave-vaisselle,micro-ondes,laveuse,sécheuse,quai,table de billard,bloc de boucher(cuisine),rideaux,stores,fixtures,aspirateur central et accessoires,filtre eau UV (lavabo de la cuisine), chaloupe et moteur électrique,système d'alarme non relié à la centrale, sauna extérieur/accessoires. Loft au-dessus du garage: Tous les meubles & électroménagers au loft (laveuse-sécheuse-réfrigérateur et poêle), luminaires loft. Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.
Chauffe terrasse, foyer extérieur.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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