1 150 000 $

Maison à étages à vendre - La Conception

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Maison à étages à vendre - La Conception

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Prochaine visite libre

2230 Ch. des Marronniers, La Conception, J0T 1M0

Propriété d'exception en cèdre comportant de nombreux détails haut de gamme située sur un vaste terrain boisé de 71 338 pi² au bord du paisible et non navigable lac Lauzon. Ses espaces généreux se distinguent par des plafonds en lambris de pin avec poutre de bois et un majestueux foyer en pierre lui conférant une élégance rustique-chic. Avec ses 4 CAC, cette résidence allie confort et raffinement. À l'extérieur sur le chemin du lac, un sauna invite à la détente. Une allée en gravel de 10 voitures ainsi qu'un garage détaché surmonté d'un charmant loft pouvant accueillir vos invités en toute intimité viennent compléter cette élégante propriété

  • Superficie du terrain: 71 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

2003

2 145 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans un cul-de-sac. Accédez à la demeure par un vaste vestibule doté d'un vestiaire intégré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace lumineux combinant salle à manger et cuisine avec en son coeur un majestueux foyer de masse en pierres naturelles et d'un four à pizza.

Le plafond du rez-de-chaussée de 8'10" est en lattes de bois de pin avec une poutre de bois dans la cuisine. La salle à manger donne accès à une véranda 3 saisons avec plafond de 10'4" et porte qui mène de la véranda au Lac Lauzon idéale pour profiter de la nature environnante.

La cuisine équipée d'armoires en bois, d'un bloc de boucher et de comptoirs stratifiés, allie charme et fonctionnalité. Le salon complète cet espace de vie chaleureux. Une salle d'eau avec espace de lavage complète ce niveau.

Un élégant escalier aux marches de céramique et bois conduit au deuxième étage. Ce niveau, avec plafond de 8', offre une chambre principale avec toit en pente et deux lucarnes, deux garde-robes doubles et une salle de bains attenante offrant un grand bain avec vue sur le lac, une douche vitrée indépendante et des finitions soignées. Une deuxième chambre avec garde-robe et une spacieuse salle familiale complètent cet étage.

Le dernier niveau, un rez-de-jardin avec plafond de 7'10", accueille deux chambres, chacune donnant accès à une salle de bain partagée avec douche indépendante via des portes à galandage. Une salle familiale lumineuse avec garde-robe à double portes et table de billard s'ouvre sur l'extérieur grâce à des portes-patio doubles créant une belle connexion avec la nature environnante.

À l'extérieur, un imposant garage indépendant avec plafond de 24'4" avec au-dessus un charmant loft idéal pour les invités. Ce loft avec plafond de 7'11" propose un espace à aire ouverte combinant salon (laveuse-sécheuse derrière 2 portes en bois), salle à manger, cuisine donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle de bains avec puits de lumière. Les planchers en ardoise chauffants et en marbre chauffant dans la SDB, le foyer et la grande terrasse entourée par la forêt font de ce bijou de loft un véritable havre de paix.

Finalement, un sauna extérieur chauffé au bois, un quai sur le paisible Lac Lauzon, deux remises dont une avec portes doubles et porte coulissante sur rail sur le côté pour bâteau / auto et un espace de rangement pour le quatre-roues viennent compléter ce cadre idyllique.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

2003

2 145 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

182' X 598' Irrégulières

71 338 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

Sur l'eau

Gravier

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'4" Céramique
Vestiaire 1er niveau/RDC 5'4" X 5'3" Céramique Porte coulissante
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 15'2" Céramique Foyer pierres /four à pizza
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Céramique Double évier - Poêle au gaz
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 13'2" Céramique plafond lattes de bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 8'10" Céramique Avec espace lavage
Veranda 3 saisons 1er niveau/RDC 20'10" X 9'7" Bois avec parois moustiquaires
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 12'9" irr. Bois 2 Garde-robes double
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 8'10" Céramique Att CHP, douche et bain
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'2" Bois Garde-robe bois
Salle familiale 2e niveau 18'9" X 13'2" Bois triple fenêtre manivelle
Salle familiale Rez-de-jardin 18'7" X 13'1" ceramique chauffé au glycol double porte patio
Chambre Rez-de-jardin 9'3" X 12'8" Céramique Garde-robe double
Chambre Rez-de-jardin 14'6" X 8'9" Céramique Walk-in
Salle de bains Rez-de-jardin 5'11" X 8'9" Céramique SDB partagée avec douche
Chambre froide Rez-de-jardin 5'1" X 10'6" Céramique
Chambre mécanique Rez-de-jardin 11'7" X 11'1" Céramique Cuve d'eau
Salon Loft au-dessus garage 13' X 11'8" ardoise chauffant foyer combustion lente
Cuisine Loft au-dessus garage 14'9" X 7'8" ardoise chauffant porte patio/accès terrasse
Chambre Loft au-dessus garage 12'3" X 9'7" ardoise chauffant
Salle de bains Loft au-dessus garage 8' X 6'3" marbre chauffant bain-douche, puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme

Pompe , Eau du lac

Eco Flo , Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur,cuisinière gaz,lave-vaisselle,micro-ondes,laveuse,sécheuse,quai,table de billard,bloc de boucher(cuisine),rideaux,stores,fixtures,aspirateur central et accessoires,filtre eau UV (lavabo de la cuisine), chaloupe et moteur électrique,système d'alarme non relié à la centrale, sauna extérieur/accessoires. Loft au-dessus du garage: Tous les meubles & électroménagers au loft (laveuse-sécheuse-réfrigérateur et poêle), luminaires loft. Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.

Chauffe terrasse, foyer extérieur.

Détails financiers
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