849 000 $
Triplex à vendre - La Prairie (La Citière)
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185 - 205 Rue Beauchemin, La Prairie (La Citière), J5R 5S9
Voici une excellente opportunité d'investissement : un triplex composé de grandes unités lumineuses de deux chambres. Le rez-de-jardin dispose d'une cour anglaise, offrant un espace extérieur, tandis que les deux autres étages bénéficient de vastes terrasses. Chaque appartement dispose de 2 places de stationnement sur l'allée, et celui du RDC dispose également d'une place de garage. Actuellement, les trois logements sont loués jusqu'à l'été 2025. Située dans un environnement tranquille, la propriété se trouve également à proximité des commerces et services. À seulement 10 minutes en voiture du pont Samuel-de-Champlain et du Quartier 10x30.
-
Superficie du terrain:
7 288 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
131' X 111' Irrégulières
1989
2 678 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Description :
Appartement #185 (RDJ) 5 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2025 à 997$/mois. 2 places de stationnement en tandem à l'allée.
Appartement #195 (RDC) 5 1/2 loué jusqu'au 31 juillet 2025 à 1550$/mois. 2 places de stationnement à l'allée et 1 place au garage.
Appartement #202 (2e) 5 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2025 à 1500$/mois. 2 places de stationnement en tandem à l'allée. Air climatisée murale installée en juin 2024.
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Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
131' X 111' Irrégulières
1989
2 678 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
80' X 80' Irrégulières
7 288 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'11" X 4'4" | Céramique | garde robe |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13'10" X 14'1" | Plancher flottant | foyer au bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'8" X 6'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 19'6" X 8'1" | Céramique | porte patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'9" X 13'3" irr. | Plancher flottant | grand gdr double |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 14'8" X 9' | Plancher flottant | walk in |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'6" X 7'10" | Epoxy | douche, bain podium |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3'1" X 6'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 6'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Couloir | Rez-de-jardin | 6'8" X 12'10" | Plancher flottant | bibliothèque |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'1" | Céramique | garde robe |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'1" | Plancher flottant | foyer au bois double face |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'7" | Plancher flottant | foyer au bois double face |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'1" | Epoxy | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'7" | Epoxy | accès terrasse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16'4" | Plancher flottant | grand garde robe double |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10' | Plancher flottant | walk-in |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'9" | Céramique | douche, bain podium |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 2'10" | Plancher flottant | rangements intégrés |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 3'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 8'1" | Epoxy | |
| 3 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 6'8" X 8'7" | Epoxy | accès terrasse |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'3" | Plancher flottant | walk in |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 7'8" | Céramique | douche, bain podium |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
23.2%
-
15.6%
-
21.8%
-
22.0%
-
19.2%
-
4.3%
-
8.7%
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63.6%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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