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Triplex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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514 - 518 Rue St-Henri, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 2S8
Ce charmant triplex neuf à La Prairie est une occasion idéale pour les investisseurs. Chaque unité de 3 chambres sont spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie moderne et agréable, parfait pour attirer des locataires à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine moderne, les grandes fenêtres et le balcons privés ajoutent une touche de charme à chaque logement. Grâce à sa proximité avec les écoles, les transports et les parcs, cet immeuble bénéficie d'un excellent potentiel locatif. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique, avec un rendement attrayant.
-
Superficie du terrain:
7 053 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
40' X 28'20"
2024
PVC
Manivelle (battant)
d'origine , Béton coulé
Canexel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton
Addenda
Le triplex situé la rue St-Henri à La Prairie est un immeuble neuf et unique en son genre, construit sur ses fondations d'origine qui ont été remis à niveau, mais avec une structure complètement neuve et modernisée. Chaque unité dispose de 3 chambres à couchers, offrant aux résidents un grand confort avec une disposition fonctionnelle et ensoleillé.
L'emplacement de ce triplex est un véritable atout. Situé dans un quartier recherché de La Prairie, il est à proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de garderies, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Les services de transport en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal et les alentours.
La localisation et la qualité de la construction, de ce triplex offre un potentiel de valeur locative remarquable. Les locataires pourront profiter de logements modernes, ce qui en fait un excellent investissement immobilier à long terme.
**Les lots de cette propriété sont divisés en copropriété.
Particularités du bâtiment
40' X 28'20"
2024
PVC
Manivelle (battant)
d'origine , Béton coulé
Canexel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton
Particularités du terrain
117'60" X 60'
7 052,5 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 6'4" | Céramique | inst. Lav/sech. |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'8" | Plancher flottant | walk-in 5'7x4'10 |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 8'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'6" X 16'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'4" X 14'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'11" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'11" | Plancher flottant | walk-in 5'3x4'10 |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 11'10" | Céramique | inst. Lav/sech. |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 6'4" | Céramique | inst. Lav/sech. |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'8" | Plancher flottant | walk-in 5'7x4'10 |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 8'11" | Céramique |
Caractéristiques
thermopompe murale (x3) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
32.5%
-
18.2%
-
18.9%
-
12.8%
-
14.8%
-
7.4%
-
9.7%
-
67.7%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAURIANNE DUFORT-DURAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURIANNE DUFORT-DURAND
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-815-7625
- Téléc.: 514-278-2109
BENOIT THERRIEN INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-605-2687
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