679 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)

679 000 $

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679 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)

679 000 $

Prochaine visite libre

56 Rue François-de-Lauzon, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6W6

Cette maison est située dans une rue paisible sans aucun voisin à l'arrière. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique jumelé avec son garage et sa cour arrière aménagée. Vous serez charmé par le superbe rez-de-chaussée ouvert avec sa belle cuisine, les 3 chambres à l'étage, les salles de bain 1+1, ainsi qu'une belle salle familiale au sous-sol. Avec son cadre naturel enchanteur, sa proximité de Montréal, sa qualité de vie exceptionnelle et ses services de qualité, La Prairie mérite certainement d'être considérée comme un endroit privilégié où il fait bon vivre. Accès au pont Samuel-de-Champlain en 5 minutes. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 4 786 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 27'11"

2006

1 459,59 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

placard : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette belle maison jumelée qui offre un espace de vie confortable :

- Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un rangement pratique.
- Le rez-de-chaussée de cette maison est superbe, offrant un espace ouvert & lumineux.
- Le salon vous invite à la détente avec sa grande fenêtre en baie qui laisse entrer les rayons du soleil.
- La salle à manger adjacente est conviviale et parfaite pour recevoir vos convives.
- La cuisine est un véritable bijou, avec sa fonctionnalité exceptionnelle. Elle dispose d'une multitude de cabinets de rangement, d'un bel îlot central avec un espace repas et d'une fenêtre double au-dessus de l'évier. Préparer des repas devient un plaisir dans cet espace bien réfléchi.
- Une pratique salle d'eau complète ce niveau.

- Au deuxième étage, vous trouverez une chambre à coucher principale qui inspire la détente. Elle dispose d'un walk-in spacieux pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile.
- Une salle de bains avec une baignoire podium et une douche indépendante s'ajoute à cet étage.

- Le sous-sol de cette maison abrite une belle salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille ou pour créer un espace de divertissement.

- La grande cour arrière sans voisin en arrière. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement des belles journées en plein air, que ce soit pour vous détendre ou pour recevoir des amis et de la famille.

Cette maison est complétée par un garage, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et pour le rangement supplémentaire.


L'un des principaux avantages de vivre à La Prairie est sa proximité avec la métropole. Située à seulement quelques kilomètres du centre-ville, La Prairie offre un accès facile aux nombreux emplois, attractions culturelles, établissements d'enseignement supérieur et centres commerciaux de Montréal. Vous pouvez profiter des avantages d'une vie paisible en banlieue tout en étant à une courte distance en voiture ou en transport en commun des opportunités urbaines. Vous pourrez profiter de parcs, de sentiers pédestres et de pistes cyclables qui serpentent à travers la ville. La Prairie offre de nombreuses possibilités de profiter de la nature et de l'air frais. La Prairie dispose de tous les services et commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. On y trouve des épiceries, des restaurants, des centres commerciaux, des centres de santé, des bibliothèques et bien plus encore. Les infrastructures sont également bien développées, avec des écoles de qualité, des installations sportives modernes et des services de santé accessibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 27'11"

2006

1 459,59 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

placard : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124'8" X 67'1"

4 785,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 7'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 12'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 13' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'7" X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 13' X 17'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 8'10" X 24' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, Lave-vaisselle, Aspirateur central

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
56 Rue François-de-Lauzon, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.2%
  • 7.1%
  • 17.5%
  • 44.4%
  • 65.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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