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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Prairie

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Prochaine visite libre

660 Ch. de St-Jean, La Prairie, J5R 2L3

Bardagi.com/1820 Acheteur investisseur! Propriété 1 étage + s-sol offrant superficie locative de 3870pc. Située sur le ch. de Saint-Jean, à 300m du boul. Taschereau, les artères les plus achalandées de la ville, près des autoroutes 15 et 30. Hauts plafonds, 6 bureaux fermés, 7 salles de traitements, aires d'attente et de réception, 12 stats & plus!

  • Superficie du terrain: 11 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 82'

2005

2 998 Pi2

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Propriété avec bonnes possibilités d'exploitation grâce à la visibilité que procure le chemin de Saint-Jean en plus de sa facilité d'accès qui permet d'attirer un bon nombre de clients potentiels.

Rez-de-chaussée: Première section composée d'une aire de réception, une vaste aire d'attente avec une salle d'eau et une salle de jeu. Seconde section séparée par une cloison vitrée avec une ouverture automatique donnant l'accès à l'aire de travail qui comprend sept salles de traitements, une salle de radiographie, quatre bureaux, une salle des archives et une aire de laboratoire. Hauteur des plafonds: 14' à 18'.

Sous-sol: Salle des employés, deux bureaux fermés, une aire de travail, un vestiaire, une salle d'eau et une salle des machines.

Le terrain, qui est plat et au niveau de la rue, est entièrement aménagé. L'aménagement comprend une aire gazonnée sur la partie avant du bâtiment. Un trottoir et une rampe d'accès pour personne à mobilité réduite de béton assurent l'accès à l'entrée principale du bâtiment.

L'aire de stationnement se trouve en cour arrière et est accessible via l'avenue du Maire. Il offre un douzaine de places de stationnement.

La superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2998 pieds carrés pour le rez-de-chaussée. Au bail, la superficie locative est de 3 870 pieds carrés - elle inclut le sous-sol.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le loyer de base est de 7008.33$ /mois + taxes et le loyer supplémentaire est de 1708.64$ /mois + taxes.

Il y a un droit de premier refus en faveur du LOCATAIRE.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 82'

2005

2 998 Pi2

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126' X 96'

11 975 Pi2

Asphalte

Allée : 12

Artères achalandées , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Caméra de surveillance , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Taxes municipales, scolaire, assurance de l'immeuble, frais d'opération.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
660 Ch. de St-Jean, La Prairie, J5R 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 21.9%
  • 16.2%
  • 17.6%
  • 20.0%
  • 34.4%
  • 2.8%
  • 8.4%
  • 51.3%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
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