585 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Lac-Brome
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182 Ch. Lakeside, Lac-Brome, J0E 1V0
Superbe emplacement situé à seulement 2 minutes de tous les attractions touristiques du secteur et de la magnifique région du Lac Brome... Piste cyclable, plage publique, club nautique, de golf, marina et le fameux village de Knowlton avec ses jolies boutiques et restaurants... À une vingtaine de minutes de ski Bromont... Immeuble centenaire de 5 logements érigé sur un grand terrain de 40949 pied carré... Idéal pour le propriétaire occupant-investisseur... Quatre logements sont déjà loués avec d'excellents locataires et le 5e est libre à l'acheteur pour occupation immédiate... Voir Addenda.
-
Superficie du terrain:
40 949 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1865
Particularités du bâtiment
50'9" X 39' Irrégulières
1865
Aluminium , Bois
Guillotine
Pierre
Brique , Vinyle
Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
*** Énorme Potentiel ***
Bienvenue aux adeptes des immeubles centenaires datant du 19e siècle...
Particularités de cette propriété :
1) Idéale pour un propriétaire-occupant qui désire s'investir personnellement: l'appartement (5) est libre pour une prise de possession immédiate et est prêt à recevoir la finition intérieure selon vos goûts et préférences...
2) Excellents locataires, les loyers sont encore bas et il y a encore de la place pour en augmenter la valeur locative de l'immeuble.
3) Localisation géographique de 1er choix: situé près de toutes les commodités et nécessités du quotidien... À seulement 2 minutes du centre-ville de Knowlton, écoles primaires, CPE, bibliothèque, épicerie, pharmacie, activité sportive, sentier pédestre, plage, etc... Presque tout peut se faire à pied ou à vélo...
4) Propriété jouissant d'un grand espace vert et d'arbres matures... Belle opportunité qui s'offrent à vous selon la réglementation en vigueur... (Zone URA-17K-15) résidentiel... Voir règlement de lotissement...
NB: Pour le souci et le respect des locataires, la visite initiale concernera que l'appartement 5 et le périmètre extérieur du bâtiment...
Bienvenue à tous !
NB: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
50'9" X 39' Irrégulières
1865
Aluminium , Bois
Guillotine
Pierre
Brique , Vinyle
Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
188'11" X 244'3" Irrégulières
40 949,14 Pi2
Escarpé , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Plage, Marina, Resto , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Apt 2 : Cuisinière, Réfrigérateur - Apt 3 : Cuisinière, Réfrigérateur, 1 matelas, 1 divan, 1 commode, 1 table - Apt 4 : Cuisinière, Réfrigérateur - 4 chauffe-eau
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
27.9%
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12.1%
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7.9%
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28.3%
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48.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PIERRE SANGIOVANNI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE SANGIOVANNI
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-839-2009
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