499 000 $
Duplex à vendre - Lachine
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12 - 14 17e Avenue, Lachine, H8S 3N6
Succession, pour la première fois sur le marché! Deux grands logements , très bien divisés, offrant beaucoup de luminosité! Magnifique cour aménagée.Idéal pour propriétaire occupant, deuxième étage disponible immédiatement. Situé à deux pas du bord de l'eau, de la piste cyclable, de tous les services. Venez-visitez!
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
30' X 42' Irrégulières
1913
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Première fois sur le marché! Succession. Propriété entretenue de façon très méticuleuse par la même famille depuis toujours. Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique duplex à deux pas du bord de l'eau, de la marina de Lachine, de la piste cyclable et de tous les bons restaurants du boulevard St-Joseph! De plus, le quartier est en pleine effervescence avec le projet Villanova. Excellent investissement!
Le logements du rez-de-chaussée est loué au montant de 1015$ par mois jusqu'au 30 juin 2020. Bel appartement de 4 chambres à coucher ayant eu beaucoup de rénovations effectuées en 2017 ( salle de bain, cuisine, plomberie, planchers).
Le logement du deuxième étage est vacant et disponible pour occupation immédiate. Entièrement rénové en 1984. Condition impeccable. Fraîchement repeint. Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, un immense salon, une salle à manger et cuisine à aire ouverte.
Toiture refaite en 2003, facture à l'appui.
Balcons en fibre de verre et rampes en alluminium 2012.
Toiture du cabanon refaite en 2012.
Plusieurs factures disponibles.
Le plan budgétaire pour l'électricité du 14 17è avenue est de 170,98$/mois.
Energir: 45$/ deux mois (cuisinière au gaz)
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible le 16 décembre 2019. Les mesures seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation.
*** Visite du logement du rez-de-chaussée sur rdv seulement le lundi 2 décembre entre 18h et 19h ***
Contactez-moi pour de plus amples informations et pour visiter!
Particularités du bâtiment
30' X 42' Irrégulières
1913
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Sur l'eau
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 17'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 8'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 10'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 14'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 17'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 8'5" X 10'10" | Céramique | bain seulement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoirs à eau chaude (2), dans le logement du 14 17ème avenue: air climatisée murale, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.2%
-
27.9%
-
13.8%
-
10.8%
-
16.9%
-
3.4%
-
13.4%
-
20.1%
-
48.0%
-
12.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSIE MACKAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSIE MACKAY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501
- Cell.: 514-817-7085
- Téléc.: 514-281-2033
DOMINIQUE PARENT
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