499 000 $

Duplex à vendre - Lachine

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Lachine

499 000 $

Prochaine visite libre

12 - 14 17e Avenue, Lachine, H8S 3N6

Succession, pour la première fois sur le marché! Deux grands logements , très bien divisés, offrant beaucoup de luminosité! Magnifique cour aménagée.Idéal pour propriétaire occupant, deuxième étage disponible immédiatement. Situé à deux pas du bord de l'eau, de la piste cyclable, de tous les services. Venez-visitez!

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1913
JESSIE MACKAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42' Irrégulières

1913

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Première fois sur le marché! Succession. Propriété entretenue de façon très méticuleuse par la même famille depuis toujours. Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique duplex à deux pas du bord de l'eau, de la marina de Lachine, de la piste cyclable et de tous les bons restaurants du boulevard St-Joseph! De plus, le quartier est en pleine effervescence avec le projet Villanova. Excellent investissement!

Le logements du rez-de-chaussée est loué au montant de 1015$ par mois jusqu'au 30 juin 2020. Bel appartement de 4 chambres à coucher ayant eu beaucoup de rénovations effectuées en 2017 ( salle de bain, cuisine, plomberie, planchers).

Le logement du deuxième étage est vacant et disponible pour occupation immédiate. Entièrement rénové en 1984. Condition impeccable. Fraîchement repeint. Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, un immense salon, une salle à manger et cuisine à aire ouverte.

Toiture refaite en 2003, facture à l'appui.
Balcons en fibre de verre et rampes en alluminium 2012.
Toiture du cabanon refaite en 2012.
Plusieurs factures disponibles.

Le plan budgétaire pour l'électricité du 14 17è avenue est de 170,98$/mois.

Energir: 45$/ deux mois (cuisinière au gaz)

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible le 16 décembre 2019. Les mesures seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation.

*** Visite du logement du rez-de-chaussée sur rdv seulement le lundi 2 décembre entre 18h et 19h ***

Contactez-moi pour de plus amples informations et pour visiter!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42' Irrégulières

1913

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'5" X 6'1" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 12'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 8'10" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 10'10" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'11" X 14'6" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 17'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'7" X 7'9" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 8'5" X 10'10" Céramique bain seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoirs à eau chaude (2), dans le logement du 14 17ème avenue: air climatisée murale, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12 - 14 17e Avenue, Lachine, H8S 3N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 27.9%
  • 13.8%
  • 10.8%
  • 16.9%
  • 3.4%
  • 13.4%
  • 20.1%
  • 48.0%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JESSIE MACKAY
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Mon nom est JESSIE MACKAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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