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dimanche
5 mai 2024 de 12H00 à 16H00
574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lachute
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Prochaine visite libre
2024-05-05
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1119 Ch. Laurin, Lachute, J8H 3W7
Splendide maison, intergénération, incroyable cachet d'inspiration farmhouse, la nouvelle partie a été conçue de façon ingénieuse vous offrant une vue sur le lac en façade, un plafond cathédrale et une imposante fenestration. Près des commodités tout en étant près des services. Vous tomberez assurément sous le charme. Possibilité de revenus locatifs. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous!
-
Superficie du terrain:
38 822 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
62' X 57' Irrégulières
2022
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pierre
Bois , Clin de cèdre
Tôle
Intergénération - Côte-à-côte
Mélamine
Aucun , Vide sanitaire
Addenda
-Propriété offrant un espace intergénération ou logement d'appoint.
-La propriété a eu droit a des travaux importants en 2021-2022:
une nouvelle section a été construite (1119A), fondation sur une dalle de béton et planchers radiants.
-Plafond cathédrale de 17 pieds au salon, vaste fenestration.
-La vue sur le lac est magnifique.
-Plafond isolé a l'uréthane.
-L'aménagement est des plus harmonieux, d'inspiration farmhouse: vous serez surpris par la luminosité abondante.
-L'escalier de cèdre massif est un exemple d'ingéniosité ou le souci du détail est remarquable.
-La chambre se retrouve au 2e étage et est ouverte sur l'espace, salon en contrebas, les plafonds sont recouverts de bois peint, l'ambiance est des plus chaleureuses.
-Vaste walk-in à la chambre.
-Le propriétaire a revêtu l'ensemble de la propriété de déclin de cèdre massif, longévité assurée, allure incomparable.
-Toiture de tôle sans entretien.
-Alimentation électrique souterraine, entrées séparées avec deux compteurs.
-L'ancienne partie de la maison (1119) a été également rénovée au fil du temps, l'année de construction serait selon la municipalité 1962, les aires sont ouvertes, la luminosité y est présente, beaucoup d'espace sur le même niveau. Actuellement une chambre à coucher. Auparavant une deuxième était en place et pourrait facilement être réinstallée.
-Terrasse intime en composite sans entretien.
-Le terrain est vaste et boisé, champ d'épuration refait en 2022 selon le vendeur.
-Cour clôturée au 1119A pour les chiens.
-Cette propriété hors du commun vous offre un rapport qualité/prix incomparable; que ce soit pour loger un membre de la famille ou à titre d'investissement.
-Tranquillité assurée tout en étant à 3 minutes du centre-ville de Lachute.
-La valeur locative du 1119 est de 1500$, le locataire actuel peut quitter si nécessaire pour une double occupation.
-La valeur locative du 1119A est estimée à 2000$/mois et actuellement occupé par le propriétaire.
-Le revenu brut potentiel est de 42,000$/année.
-La propriété est vendue avec la garantie légale. Cependant,
considérant l'âge de la partie d'origine, celle-ci est exclue de la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
62' X 57' Irrégulières
2022
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pierre
Bois , Clin de cèdre
Tôle
Intergénération - Côte-à-côte
Mélamine
Aucun , Vide sanitaire
Particularités du terrain
656'2" X 656'2" Irrégulières
38 822 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Golf , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 18'5" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 18'2" | Plancher flottant | ou 2e cac |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 19'4" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10'10" irr. | Céramique | cathédral |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 18' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 11'1" | Céramique |
Caractéristiques
plancher chauffant poêle au bois , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux et tringles là où installés.
Tous les objets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
28.9%
-
29.1%
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18.6%
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8.0%
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96.1%
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1.6%
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2.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
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Mon nom est ADRIANA RODRIGUEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ADRIANA RODRIGUEZ
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 438-887-4549
- Téléc.: 450-661-3392
BENOIT LAFLAMME
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Bonjour, mon nom est ADRIANA RODRIGUEZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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