Splendide maison, intergénération, incroyable cachet d'inspiration farmhouse. La nouvelle partie a été conçue de façon ingénieuse vous offrant une vue sur le lac en façade, un plafond cathédrale et une imposante fenestration. Près des commodités tout en étant près des services, vous tomberez assurément sous le charme. Possibilité de revenus locatifs. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.
62' X 57' Irrégulières
1963
1 156 Pi2
Coulissante
Bois
Tôle
Céramique , Plancher flottant
-Propriété offrant un espace intergénération ou logement d'appoint.
-La propriété a eu droit à des travaux importants en 2021-2022:
une nouvelle section a été construite (1119A), fondation sur une dalle de béton et planchers radiants, plafond cathédrale de 17 pieds au salon, vaste fenestration. La vue sur le lac est magnifique.
-Plafond isolé à l'uréthane.
-L'aménagement est des plus harmonieux. D'inspiration farmhouse. Vous serez surpris par la luminosité abondante. L'escalier de cèdre massif est un exemple d'ingéniosité ou le souci du détail est remarquable.
-La chambre se retrouve au 2e étage et est ouverte sur l'espace salon en contrebas. Les plafonds sont recouverts de bois peint l'ambiance est des plus chaleureuses. Vaste walk-in à la chambre.
-Le propriétaire a revêtu l'ensemble de la propriété de déclin de cèdre massif, longévité assurée, allure incomparable.
-Toiture de tôle sans entretien.
-Alimentation électrique souterraine, entrées séparées avec deux compteurs
-L'ancienne partie de la maison (1119) a été également rénovée au fil du temps. L'année de construction serait, selon la municipalité, 1962. Les aires sont ouvertes, la luminosité y est présente, beaucoup d'espace sur le même niveau, actuellement une chambre à coucher, auparavant une deuxième était en place et pourrait facilement être réinstallée.
-Terrasse intime en composite sans entretien.
-Le terrain est vaste et boisé. Champ d'épuration refait en 2022 selon le vendeur.
-Cour clôturée au 1119A pour les chiens.
-Cette propriété hors du commun vous offre un rapport qualité/prix incomparable, que ce soit pour loger un membre de la famille ou à titre d'investissement.
-Tranquillité assurée tout en étant à 3 minutes du centre-ville de Lachute.
-La valeur locative du 1119 est de 1500$. Le locataire actuel peut quitter si nécessaire pour une double occupation.
La valeur locative du 1119A est estimée à 2000$/mois et est actuellement occupé par le propriétaire.
-Le revenu brut potentiel est de 42,000$/année.
-La propriété est vendue avec la garantie légale. Cependant,
considérant l'âge de la partie d'origine, celle-ci est exclue de la garantie légale de qualité.
62' X 57' Irrégulières
1963
1 156 Pi2
Coulissante
Bois
Tôle
Céramique , Plancher flottant
656'2" X 656'2" Irrégulières
38 822 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne
Allée : 2
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 18'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 18'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'1" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'8" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 19'4" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'6" X 8'6" | Céramique | chauffant |
2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 10' X 10'10" | Céramique | chauffant |
2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'3" X 10'8" | Céramique | chauffant |
2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'6" X 8'2" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 18' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 11' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Puits de surface
Champ d'épuration
Rideaux et tringles là où installés.
Effets personnels du locataire.
Mon nom est ADRIANA RODRIGUEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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