Prochaine visite libre le
dimanche
13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
537 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie
537 900 $
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Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie
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Prochaine visite libre
2025-07-13
14:00 - 16:00
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63 Rue Cayer, Lanoraie, J0K 1E0
PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CLÉ EN MAIN! Ce magnifique plain-pied dispose de 4 chambres dont 2 au rdc et 2 salles de bain. Rénovée dans son intégralité en 2025 avec une cuisine moderne avec salle à manger et salon à aire ouverte. Le terrain de 7880pc est entièrement clôturé pour procurer intimité et est agrémenté d'une grande terrasse. À quelques minutes de l'autoroute 40, des services essentiels, d'une école primaire, du quai de Lanoraie et du Fleuve, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez moi pour une visite! **VISITE LIBRE DIMANCHE LE 13 JUILLET DE 14H00 À 16H00**
-
Superficie du terrain:
7 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
39'3" X 28'5" Irrégulières
1974
Béton coulé
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE | 4 CHAMBRES | GRAND TERRAIN INTIME
RARE SUR LE MARCHÉ! Coup de coeur assuré pour cette splendide propriété unifamiliale de type plain-pied, entièrement rénovée à l'intérieur en 2025 avec des matériaux de qualité.
Située sur un terrain de 7 880 pi², cette maison clé en main offre tout l'espace, le confort et la tranquillité dont vous rêvez!
INTRIEUR
- 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
- 2 salles de bains neuves modernes avec douche vitrée, dont une complète au sous-sol
- Cuisine neuve au style épuré et moderne avec comptoir en quartz, ouverte sur la salle à manger et le salon; parfaite pour recevoir
- Planchers de bois franc au RDC et époxy au sous-sol : un combo style + durabilité
- Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année
EXTÉRIEUR
- Grande terrasse idéale pour vos soirées d'été
- Cour arrière avec cabanon, complètement clôturée, bordée par une haie mature; intimité et paix d'esprit garanties.
- Pavé uni menant jusqu'à la porte d'entrée; look soigné dès l'arrivée
_________________________________________________________________
TRAVAUX MAJEURS EFFECTUÉS EN 2025
- Création d'un espace de vie à aire ouverte avec la reconfiguration des divisions (cuisine, salle à manger, salon)
- Armoires de cuisine et comptoir en quartz
- Modification de la cage d'escalier menant au sous-sol avec ajout de rampes en verre
- Installation de nouveaux planchers (bois franc au RDC, époxy au sous-sol et céramique dans les salles de bain)
- Agrandissement des deux salles de bain (douche vitrée au rdc et douche vitrée + bain au sous-sol)
- Ajout d'une porte patio dans la cuisine donnant sur la terrasse
- Réaménagement du sous-sol avec ajout d'une chambre, nouvelle salle de lavage et d'un espace de rangement
- Installation d'échangeur d'air, nouveaux conduits pour la balayeuse centrale et la thermopompe
- Structure de l'abri d'auto solidifiée
- Nouvelle margelle avant en pavé uni
- Ajout de pavé uni menant à la porte d'entrée
- Clôtures installées dans la cour
- L'électricité et la plomberie ont été refaits à neuf
- Les plinthes électriques ont été changées
Une maison impeccable, moderne, pratique, chaleureuse et conviviale. Il ne manque que vous!
Particularités du bâtiment
39'3" X 28'5" Irrégulières
1974
Béton coulé
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'2" X 111'3" Irrégulières
7 880,26 Pi2
Clôturé
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'5" X 8'6" | Bois | avec salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 19'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 27'1" | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11' irr. | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'8" | Epoxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 9'9" irr. | Epoxy | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 4'3" irr. | Epoxy | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 9'3" | Epoxy |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
hotte de poêle, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires.
Lave-Vaisselle, rideaux et store.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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27.3%
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19.4%
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18.7%
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12.1%
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72.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est KIM BERGERON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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