295 000 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - LaSalle

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69 - 73 Rue Centrale, LaSalle, H8R 2J2

Info-Maison Bardagi.com/2630 Succession: propriété à revenus située près de plusieurs écoles et de parcs, à quelques pas du Fleuve Saint-Laurent. 1 unité commerciale + 5 unités résidentielles. Excellent pour un investisseur!

  • Superficie du terrain : 1 717 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46' Irrégulières

1955

2 871 Pi2

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble comporte un logement résidentiel au rez-de-chaussée avec sous-sol fini. Ce dernier a également accès à une cour arrière.
Quatre petits studios se trouvent à l'étage.

L'immeuble est situé sur une rue cul-de-sac en bordure de l'autoroute.

Description du local commercial vacant (#73) : bureau, grande salle, rangement, salle d'eau et spacieux sous-sol non fini. Plafonds: 8'10''.
La superficie indiquée de 700 pc est à titre indicatif et devra être vérifié par l'acheteur.
Nous trouvons un autre 700 pc au sous-sol.

Prenez note qu'il y a 5 logements résidentiels + 1 local commercial alors que le rôle foncier indique 5 logements.
L'assureur actuel exige des travaux de maçonnerie.

Le pourcentage de l'immeuble considéré commercial aux fin de taxes est: 40% (selon le relevé de taxes municipales). Le liquidateur ne se porte pas garant de cette information, et l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

Le vendeur (liquidateur d'une succession) n'a jamais habité la propriété et se dégage de toute responsabilité quant aux déclarations et informations fournies, il est donc à l'acheteur de faire ses propres vérifications.

Vente sans garantie légale, soit de qualité et quant aux titres de propriété. L'acheteur est tenu de procéder aux vérifications d'usage. Le vendeur n'est pas responsable de l'état du bâtiment et du sol, des titres de propriété. De plus, le vendeur n'est pas lié par les informations et déclarations transmises. L'acheteur est responsable de la vérification de ces éléments.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46' Irrégulières

1955

2 871 Pi2

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 56' Irrégulières

1 717 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
69 - 73 Rue Centrale, LaSalle, H8R 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 28.8%
  • 13.7%
  • 18.5%
  • 15.4%
  • 7.3%
  • 6.4%
  • 74.9%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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