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samedi
7 juin 2025 de 13H00 à 14H00
499 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
499 000 $
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2025-06-07
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1312 Rue Bienville, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2Z8
Maison jumelée à étages, très bien entretenue, située dans un secteur paisible à Auteuil, Laval. Profitez d'une cuisine moderne, d'une salle de bain de type magazine et d'un plafond cathédrale offrant une luminosité optimale. Les fenêtres avec vitrage triple assurent une meilleure insonorisation. Profitez d'une cour arrière verdoyante et apaisante, idéale pour la détente. Excellent rapport qualité-prix, parfait pour professionnels, célibataires ou couple avec 1 seul enfant. À proximité de l'autoroute 19. Beaucoup d'extras: thermopompe récente, planchers chauffants au RDC, garage avec espace de rangement, 2 salles d'eau ++++
-
Superficie du terrain:
2 305 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
36'3" X 15'8"
1992
Cote énergétique : 68
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
OFFREZ-VOUS LA QUALITÉ DE VIE DE LAVAL. Le meilleur des deux mondes! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains:
tout sous un même toit! Près de tous les services et loisirs. Vous en serez charmé!
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ****
* Idéale pour ceux recherchant sécurité, tranquillité, un environnement accueillant et un très bel espace de vie (parfaite pour vous accueillir). Confortable et fonctionnelle, elle assure un cadre de vie des plus agréable au quotidien (PLUSIEURS RÉNOVATIONS effectuées)
* Aire de vie principale ouverte avec plafond cathédrale, puits de lumière et planchers chauffants au rez-de-chaussée: ESPACE, CONFORT et LUMINOSITÉ sont au rendez-vous (*Luminosité abondante)
* 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau assurant praticité et confort pour la routine matinale
* Garage intégré, ajoutant aussi un espace de rangement supplémentaire
* Cour intime
* Cette maison rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
* Quartier résidentiel paisible : Auteuil est reconnu pour son ambiance tranquille, offrant un cadre de vie idéal pour les couples et professionnels
* Le boulevard des Laurentides, artère principale du quartier, propose une variété de commerces, restaurants et services essentiels
* Proximité des boutiques et restaurants du Vieux Sainte-Rose et de Auteuil, du train de banlieue, de la piste cyclable, des loisirs et activités d'intérieur et extérieures
* Proximité de la nature : secteur bordé par la rivière des Mille Îles au nord, offrant espaces verts et parcs riverains
* Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 19, 440 et 640
* Propriété sise dans un secteur de choix si vous cherchez une localisation bonheur!
**** UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ****
Emplacement! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien . Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services nécessaires en nos quotidiens. Secteur de choix: géographiquement très bien situé. Bienvenus à tous, ne manquez pas cette opportunité.
Particularités du bâtiment
36'3" X 15'8"
1992
Cote énergétique : 68
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 22'6"
2 304,55 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'4" irr. | Plancher chauffant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'5" irr. | Plancher chauffant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'4" irr. | Plancher chauffant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'7" irr. | ||
| Bureau | 2e niveau | 3'9" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5'6" irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 11'6" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 7'3" irr. | ||
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Cote énergétique
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de four. Armoire blanche de la chambre principale. Le tout donné sans garantie de qualité ni de garantie de bon fonctionnement.
Lave-vaisselle, Borne de recharge portative dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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