649 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

44 Tsse Lamothe, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1A2

Superbe maison lumineuse avec aire ouverte, idéale pour la vie de famille. Quatre chambres, cuisine fonctionnelle avec porte-patio menant à une grande terrasse en fibre de verre. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Garage double en tandem, cour arrière clôturée avec accès extérieur. Située dans un secteur paisible, près de la rivière des Mille-Îles, A19, écoles, garderies, golf, services et restaurants. À 5 min de Bois-des-Filion.

  • Superficie du terrain: 3 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
ERIC DANIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 37'4" Irrégulières

2005

1 094,69 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison chaleureuse et lumineuse dans un secteur paisible -- parfaite pour la vie de famille!

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration.
Cette pièce centrale à aire ouverte s'agence parfaitement avec la salle à manger, offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis.

La cuisine fonctionnelle propose un comptoir pratique pour cuisiner, plusieurs armoires de rangement, ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées estivales.

La propriété compte quatre chambres de bonnes dimensions, dont une avec accès direct à l'extérieur par un escalier menant à la cour -- une belle option pour un bureau à domicile ou un espace pour invités.

La salle de bains est spacieuse et bien aménagée avec une grande vanité, plusieurs armoires pour le rangement, un bain podium pour relaxer et une douche indépendante.

Le garage double en tandem offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos outils ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, sécuritaire pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'une terrasse en béton clôturée, idéale pour relaxer ou recevoir.

Localisation de choix : à proximité de la rivière des Mille-Îles, de l'autoroute A19, du boulevard des Mille-Îles, du Club de Golf St-François, de plusieurs garderies et écoles (dont l'École Ulric-Debien à moins de 2 km).
À seulement 5 minutes de Bois-des-Filion et tout près de nombreux services et restaurants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 37'4" Irrégulières

2005

1 094,69 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 82'3"

3 441,22 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 12'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'8" X 4'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 6'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 12'2" irr. Plancher flottant ou CAC
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'8" irr. Céramique laveuse-secheuse
Rangement Sous-sol 1 10' X 6'3" irr. Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

chauffe-eau 2017 , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures, rideaux et poles, stores, système d'alarme non-relié, ouvre porte de garage électrique, gazébo et spa, lave-vaiselle (GE), cuisinière (GE) et frigo (moffat) en stainless, laveuse et sécheuse (frontal), set de chambre en bois massif de la CCP, divan modulaire du salon, 2 armoires du garage. (d'autres inclusions peuvent etre discuté)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
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Courtier immobilier

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