649 000 $
Duplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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5845 - 5847 Rue Simon, Laval (Auteuil) (Autres), H7M 1M9
RARE OPPORTUNITÉ! Duplex situé sur une rue sans issue, le logement du 5847 sera libre au propriétaire occupant et celui du 5845 sera disponible à partir du 1er juillet 2025! Ne manquez pas cette chance unique! Les deux logements ont 3 chambres à coucher, le sous-sol sera l'oeuvre de votre savoir-faire avec de multitudes de possibilités!
-
Superficie du terrain:
5 848 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
28'3" X 34'3"
1961
Béton coulé
Brique
TPO
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE, À NE PAS MANQUER!
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, saisissez votre chance d'acquérir ce Duplex qui offre 2 x 5½, idéalement situé dans le quartier d'Auteuil à Laval. Érigé sur une rue peu passante puisque sans issue (cul-de-sac) vous aurez la tranquillité assurée.
La cour arrière est entièrement clôturée.
Le logement du bas sera disponible à compter du 1er Juillet 2025 et celui du haut libre immédiatement au futur preneur.
- Tous les balcons ont été refaits en +-2017.
- La toiture en membrane TPO de couleur blanche à été fait en 2019 (sous garantie 10 ans sur les travaux et 20 ans sur la membrane par le fabricant).
- Les salles de bains des deux logements ont été rénovées en 2018 et l'isolation du sous-sol a été effectuée avec des panneaux de styromousse 1" pare vapeur et de la laine minérale ainsi que la rénovation du mur porteur, toujours en 2018.
- Le revêtement de planchers du rez-de-chaussée à été remplacé en 2021.
Particularités du bâtiment
28'3" X 34'3"
1961
Béton coulé
Brique
TPO
Particularités du terrain
64'4" X 100'8" Irrégulières
5 848,03 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'9" X 12'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 10'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le 5847: stores, fixtures, luminaires, la hotte micro-ondes, cuisinière, lave vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, air climatiser de fenêtre de la cuisine. Pour le 5845: fixtures, luminaires, hotte. Tempo d'auto double longueur, table a picnic dans la cour et cabanons.
Pour 5847: bien des vendeurs Pour le 5845: luminaire de la cuisine, stores, pôles, rideaux et les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
22.1%
-
11.7%
-
23.4%
-
26.2%
-
52.0%
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13.1%
-
2.8%
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25.8%
-
6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE RICHER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE RICHER INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-793-8989
- Téléc.: 450-661-3392
KIM BERGERON
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE RICHER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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