Open House Prochaine visite libre le samedi 23 août 2025 de 13H00 à 14H00

764 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

764 900 $

Chargement du détail de la fiche...

764 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

764 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-23

13:00 - 14:00

6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2T3

Idéale pour une famille recherchant sécurité, tranquillité et un environnement accueillant. ESPACE et LUMINOSITÉ sont au rendez-vous, avec ses 3 chambres (possibilité de 2 supplémentaires) très bien dimensionnées à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, elle est parfaite pour vous accueillir. Confortable et fonctionnelle, elle assure un cadre de vie agréable au quotidien. Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et proche de tous services. **FAMILLES ** PROFESSIONNELS bienvenus à tous et surtout ne manquez pas cette opportunité.

  • Superficie du terrain: 5 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1988
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OFFREZ-VOUS LA QUALITÉ DE VIE DE LAVAL. Le meilleur des deux mondes! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit!. Près de tous les services et loisirs. Vous en serez charmé!


**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****


* NOUVEAUTÉ - Maison unifamiliale spacieuse, offrant une superficie habitable très considérable, idéale pour une famille ou un couple recherchant un bel espace de vie

* Une COUR des plus INTIME et très bien aménagé (Terrain clôturé avec haies matures, piscine hors-terre et patio des plus invitant, idéal pour profiter de nos belles journées d'été)

* 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec walk-in (les 3 situées au même étage et possibilité de deux supplémentaires dont le bureau qui est adjacent à la cuisine et un des 4 rangements au S-S qui a la superficie adéquate pour une conversion en chambre)

* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau assurant praticité et confort pour la routine familiale

* Garage intégré, ajoutant aussi un espace de rangement supplémentaire (des rangements à faire rêver en cette propriété)

Luminosité abondante



* Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires



**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****


* Quartier résidentiel paisible : Auteuil est reconnu pour son ambiance tranquille, offrant un cadre de vie idéal pour les familles

* Idéale puisqu'à distance de marche de plusieurs parcs, écoles et garderies

* Le boulevard des Laurentides, artère principale du quartier, propose une variété de commerces, restaurants et services essentiels

* Proximité des boutiques et restaurants du Vieux Sainte-Rose et de Auteuil, du train de banlieue, de la piste cyclable, des loisirs et activités d'intérieur et extérieures

* Proximité de la nature : secteur bordé par la rivière des Mille Îles au nord, offrant espaces verts et parcs riverains

Bienvenus à tous et surtout ne manquez pas cette opportunité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 75'4"

5 799,59 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 7'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'5" Céramique Îlot:4,5X2,2
Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 10'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'11" X 6'3" Céramique Salle de Lavage/accès ext.
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'9" Bois Walk-in 9'2 x 5'7
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'9" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 20'3" irr. Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 6'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 4' Béton
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 10'11" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'6" X 5'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, 3 têtes de thermopompe murale,piscine hors terre et ses accessoires, cabanon, ventilateurs de plafond. Le tout donné sans garantie légale de qualité et sans garantie de bon fonctionnement.

Lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux et pôle à rideaux de la chambre à coucher en façade,support TV et téléviseur, foyer électrique salle à manger, lave-vaisselle, gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 19.3%
  • 17.4%
  • 24.7%
  • 21.8%
  • 63.0%
  • 8.9%
  • 1.7%
  • 26.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?