Prochaine visite libre le
dimanche
11 mai 2025 de 13H00 à 15H00
649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
649 900 $
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Prochaine visite libre
2025-05-11
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6249 Rue Salvail, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1G3
*** Coup de coeur garanti ! *** Cette vaste et magnifique maison unifamiliale est située à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes et près de tous les services. Vous serez charmé par sa fenestration abondante lui procurant énormément de lumière naturelle à toute heure du jour, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements, et par son magnifique terrain intime et paysagé. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
-
Superficie du terrain:
5 918 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1984
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique
Tôle
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 6249 Rue Salvail, à Laval! une Rareté dans le secteur! Clé en main!
****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- hall d'entrée avec garde-robe
- grand salon lumineux
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle! Elle comprend un ilôt déjeuner, une jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, un dosseret ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- salle de bain incluant salle de lavage
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les jeunes familles)
****** SOUS-SOL ******
- salle familiale de bonne dimension avec foyer au bois et/ou foyer électrique
- 1 chambre à coucher de bonne dimension
- Salle de bain complète
****** EXTÉRIEUR ET +++ ******
- terrain intime et paysagé avec haies de cèdres et arbres matures
- superbe aménagement paysagé
- cabanon
- Garage intégré, chauffer
- immense entrée double asphaltée pouvant accueillir plus de 4 voitures
- Près de l'autoroute 19 et des commodités (épiceries, pharmacies, autobus, écoles, etc.)
********** WOW ... FAITES VITE! **********
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1984
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique
Tôle
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 918 Pi2
Paysager
Plat
Panoramique
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 13'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les fixtures, gazebo, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores (dans les 3 chambres à coucher et dans la salle de bain du bas)
Frigo, Cuisinière, tous les meubles et effets personnels des vendeurs, BBQ, micro-onde, pôles et rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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19.3%
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17.4%
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24.7%
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21.8%
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63.0%
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8.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PATRICE-ALAIN FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 438-519-1815
- Téléc.: 450-661-3392
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