525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

525 000 $

Prochaine visite libre

6645 Rue Rivière, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1B6

Belle propriété de 3 chambres et 2 salles de bain avec salle de lavage indépendante. Située dans un rue peu passante, près d'une école primaire, de parcs et des commerces.

  • Superficie du terrain: 6 177 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
CHLOÉ GRÉGOIRE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SOPHIE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 26'

1962

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette belle maison de Laval. Cette propriété est parfaite pour votre famille. Tout près de Montréal, mais dans un secteur familial, entièrement aménagé, belle cour paysagée.

Brique sur les 4 côtés
Toiture 2018
Les fenêtres sont en bonnes conditions.

Cour entièrement aménagée et clôturée.

Grande terrasse en bois traités
Espace gazébo
Cabanon
Espace rêvé pour les belles journées d'été. Les arbres et haies vous offrent beaucoup d'intimité.

Le salon a une grande fenêtre qui vous assure beaucoup de luminosité toute la journée.

La chambre principale est très grande et donne sur la cour.

La deuxième chambre est actuellement utilisée comme bureau, mais elle est parfaite pour une chambre d'enfant.

La cuisine a été rénovée et la disposition de l'ilôt facilite la préparation des repas en famille.

La salle à manger peut accueillir une table 6 à 8 places. La porte fenêtre donne sur la grande terrasse.

Au sous-sol la grande salle familiale peut se séparer en espace télé et espace de jeu ou bureau.

Grande salle de bain avec douche en céramique.

La salle de lavage est très grande pourrait être réaménager afin d'y installer une 4e chambres, si vous en avez besoin.

La 3e chambre de bonne dimension saura plaire à vos enfants.

Système de chauffage et climatisation central pour plus de confort dans toute la maison.

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION:

* Tout près de la route 335
* À 7 minutes de la Gare de Ste-Rose
* À 12 minutes du métro Henri Bourassa
* À côté de 2 écoles primaires
* Tout près de l'école secondaire
* Parcs donc le Parc de la berge de la plage Jacques-Cartier
* Sentiers pédestres
* Aréna
* Centre commercial Super Center Walmart

Ne manquez pas cette opportunité, les visites sur rendez-vous débutent samedi le 21 janvier 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 26'

1962

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 95'

6 177,41 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 18'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 11'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 11'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 10'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'9" Plancher flottant
Salle mécanique/Atelier Sous-sol 1 12'9" X 7'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, plaque de cuisson (craquée mais fonctionnelle), four encastré

Gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
6645 Rue Rivière, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 22.7%
  • 15.5%
  • 20.6%
  • 25.4%
  • 80.7%
  • 15.2%
  • 2.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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