699 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

8 3e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2H5

Maison spacieuse offrant une grande superficie habitable, parfaite pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres bien dimensionnées et ses pièces lumineuses, elle assure un cadre de vie agréable au quotidien. Son garage intégré et sa piscine hors terre ajoutent à son attrait. Située dans un secteur paisible d'Auteuil, elle allie tranquillité et proximité des commodités, écoles et axes routiers. Fraîchement repeinte, cette propriété clé en main représente une valeur sûre. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite!

  • Superficie du terrain: 4 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'50"

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
- NOUVEAUTÉ - Maison unifamiliale spacieuse, offrant une grande superficie habitable, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et fonctionnalité.
- 4 chambres à coucher généreusement dimensionnées, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer.
- Grandes pièces lumineuses, baignant dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien.
- 2 salles de bain et une salle d'eau, assurant praticité et confort pour la routine familiale.
- Garage intégré, ajoutant une valeur et un espace de rangement supplémentaire.
- Piscine hors terre dans la cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
- Maison fraîchement repeinte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.

PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Quartier résidentiel paisible : Auteuil est reconnu pour son ambiance tranquille et ses rues résidentielles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
- Proximité de la nature : Le secteur est bordé par la rivière des Mille Îles au nord, offrant des espaces verts et des parcs riverains propices aux activités de plein air.
- Accès aux commodités : Le boulevard des Laurentides, artère principale du quartier, propose une variété de commerces, restaurants et services essentiels.
- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones, desservent la communauté, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.
- Transport : Bien que le quartier ne soit pas traversé par des autoroutes majeures, l'avenue Papineau, prolongement de l'autoroute 19, facilite les déplacements vers d'autres secteurs.
- Communauté familiale : Avec une majorité de ménages composés de familles avec enfants, Auteuil offre un environnement convivial et adapté à la vie familiale.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Avec sa grande superficie habitable, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Les pièces spacieuses et lumineuses maximisent la sensation d'ouverture et de bien-être au quotidien.

Située dans un secteur recherché d'Auteuil, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services essentiels. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des axes routiers, elle permet un mode de vie pratique et équilibré.

Que vous recherchiez une propriété clé en main ou un espace propice à votre épanouissement familial, cette maison représente une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'50"

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 108'

4 862 Pi2

près Rivière des Mille Isles

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 17'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 12'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 13'3" Bois chambre sans garde-robe
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 15'8" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 8'10" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 13'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 12'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'2" X 8'8" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 17'9" Linoléum foyer propane
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , thermopompe electrique + plinthes garage

Air soufflé (pulsé), thermopompe electrique + pli

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

rideaux et tringles, luminaires, piscine hors-terres et accessoires, chauffe-eau au propane pour la piscine non fonctionnel (à remplacer ou réparer par l'acheteur), hotte de cuisine. Balayeuse centrale et accessoires. Le tout donné sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, BBQ, Télévisions, effets personnels et meubles. Miroir du corridor à l'étage couleur bois naturel

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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