1 049 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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1551 - 1555 Rue de Ribeira-Grande, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5N8
Vous recherchez un triplex rentable avec d'excellents revenus locatifs dans le secteur recherché de Chomeday?Offrant 2 x 4 ½ et 1 x 5 ½ sur deux étages, ce bâtiment de construction 2005 est impeccablement entretenu.Toiture refaite en 2023. Le 5 ½ est présentement libre à l'occupation.Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.Une propriété propre, solide et clé en main, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur.
-
Superficie du terrain:
606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
24'5" X 40'3"
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Addenda
Bienvenue au 1551-1555 rue De Ribeira-Grande,
Un magnifique triplex libre pour future propriétaire occupant.
Niveau Terrasse #(1551):
Environ 950 pc
Grand 4 et demi loué a 968$/mois. Vous y trouverai 2 chambres de bonnes dimensions avec en plus une salle de lavage avec du rangement supplémentaire. Le loyer pourrait être optimisé dans le futur.
Niveau RDC (#1553):
Environ 950 pc
Grand 4 et demi loué a 1167$/mois. Même dimensions qu'au niveau terrasse. Locataire exemplaire, voir photos dans la description.
Premier étage (#1555):
Environ 1400 PC
Le logement principal est libre pour occupation immédiate ou, si vous préférez le louer, l'analyse locative estime un revenu entre 2 200 $ et 2 300 $ par mois.
Ce logement offre trois chambres. L'une d'elles est présentement utilisée comme salle à manger; il suffirait de refermer une portion du mur et de remettre la porte afin de la reconvertir en chambre officielle.
Le logement est réparti sur deux niveaux, et la troisième chambre se situe à l'étage, offrant une très grande superficie, une fenêtre ainsi qu'un accès à un balcon.
Le stationnement comprend 6 places ainsi que 3 espaces de rangements.
Appelez-moi dès maintenant pour une visite ! 514-235-6353
Particularités du bâtiment
24'5" X 40'3"
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Particularités du terrain
605,6 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 14'3" X 19' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 9'5" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'8" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 19' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 18'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 9'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'9" | Bois | porte patio |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 11' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 22' X 13' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1555: Pôles et rideaux, lave-vaisselle, four 1551 et 1553: lave-vaiselle
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.9%
-
24.5%
-
9.6%
-
17.2%
-
19.8%
-
32.0%
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12.4%
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0.2%
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55.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAPHNÉE KAYA RIVERIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAPHNÉE KAYA RIVERIN INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-235-6353
- Téléc.: 514-278-2109
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