Voici des détails importants concernant l'immeuble et les conditions de location :

Les commodités de l'immeuble comprennent une salle communautaire avec espace cuisine disponible à la location pour vos réceptions, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit.

Frais inclus et Services:

- Le PROPRIÉTAIRE paiera les frais de la climatisation centrale, la taxe d'eau et l'eau chaude (système central chauffé au gaz naturel).

- L'immeuble est sécuritaire (système de carte à puce et caméras de surveillance) et bénéficie d'un service de conciergerie.

Emplacement:

L'emplacement est idéal, vous serez à proximité de tout :
- Transports en commun
- Train de banlieue (1,9 km)
- Place Bell (2,5 km)
- Carrefour Laval et Centropolis (3 km)
- Commerces et restaurants du Boul.St-Martin (à quelques minutes)

Conditions de Location:

- Modifications et Sous-location : Le LOCATAIRE ne peut en aucun cas modifier le logement, ni le sous-louer ou le louer à court terme (ex. Airbnb).

- Assurance Locataire : Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile d'un minimum de 1 000 000,00 $ et fournir une copie au LOCATEUR avant l'occupation. Cette couverture doit être maintenue en vigueur pendant toute la durée du bail.

- Interdiction de fumer/cannabis : Il est strictement interdit de fumer de quelque manière que ce soit dans le logement et/ou l'immeuble (incluant cigarettes, vapotage, et cannabis). De plus, la culture, la consommation et la cuisson du cannabis sont absolument interdites dans le logement et/ou l'immeuble.

Acceptation du LOCATAIRE:

- Une vérification à la satisfaction du LOCATEUR (crédit, emploi et Régie du Logement) sera requise pour l'acceptation de tout LOCATAIRE potentiel.

- Lors de la signature du bail, le LOCATAIRE devra également signer le formulaire des règlements de l'immeuble.