749 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
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2383 Rue Letendre, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2H9
Chomedey Propriété clé en main où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. 3 grandes chambres, 2 salles de bains, garage intégré + 2 stationnements extérieurs. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle, plafond cathédrales. Le sous-sol polyvalent (parfait en salle familiale, bureau ou espace d'entraînement) et cour intime pour profiter de l'été en toute tranquillité avec une piscine semi-creusée. Emplacement de choix : écoles, parcs, commerces et services tout près, accès rapide aux grands axes. Idéale pour une famille ou pour s'installer sans travaux dans le secteur recherché de Chomedey.
-
Superficie du terrain:
5 196 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
33'2" X 31'1" Irrégulières
1986
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** Pourquoi acheter cette propriété? ***
- Trois chambres de bonnes dimensions qui offrent des espaces privés généreux pour la famille ou les invités.
- Deux salles de bains complètes, pour plus de commodité le matin et une vie sans compromis.
- Espace de rangement bien pensé : sous-sol ou pièces utilitaires pour garder tout en ordre.
- Garage intégré pour une voiture + stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules, un vrai plus dans Chomedey.
- Intérieur lumineux, plafond cathédrales, chaleureux, avec planchers boisés ou de qualité, salons spacieux pour vos moments de vie.
- Cour arrière privée, piscine semi-creusée, terrasse et espace extérieur relaxant pour profiter des belles saisons.
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR. ****
- Située à Chomedey, quartier recherché de Laval pour son cadre familial, ses écoles, garderies, parcs et ses nombreux services à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ; artères principales et transports en commun facilitant les trajets vers Montréal et le reste de Laval.
- À quelques minutes des commerces et restaurants (ex. pôles de quartier, Carrefour Laval, Centropolis) pour un quotidien simple et pratique.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Cette propriété de 3 chambres, avec garage et cour intime, située dans un secteur calme près des axes et de Montréal, constitue une opportunité à ne pas manquer. Son potentiel d'optimisation et son emplacement en font un choix judicieux pour créer le foyer qui vous ressemble.
Particularités du bâtiment
33'2" X 31'1" Irrégulières
1986
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51' X 100' Irrégulières
5 195,74 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'3" | Bois | Plafond cathédral |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les stores, les luminaires, les rideaux, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson, le four et le micro-ondes encastrés, la thermopompe et sa manette, la piscine et ses accessoires, la thermopompe de la piscine, le cabanon, l'aspirateur central et ses accessoires. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale de qualité, ni de bon fonctionnement.
Les effets personnels du vendeur, ainsi que le réfrigérateur et le miroir de l'entrée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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24.2%
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11.2%
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19.2%
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24.7%
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51.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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