499 900 $
Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
499 900 $
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312 - 314 78e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 3A3
L'immeuble est idéalement situé à Chomedey à proximité des principales artères routières, notamment les autoroutes 15, 440 ,13 et pont Lachapelle facilitant l'accès à Montréal et aux environs. Propriété TRÈS bien entretenu avec plusieurs amélioration apporté dont l'installation d'une drain français et pompe de puisard. Duplex pouvant facilement être convertie en cottage ( acheteur devra faire c'est vérification auprès de la Ville)
-
Superficie du terrain:
4 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1945
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Addenda
DUPLEX POUVANT ETRE RECONVERTIE EN FACILEMENT COTTAGE (acheteur devra faire c'est vérification avec la Ville de Laval)installation d'une drain français et pompe de puisard
LOCALISATION AVANTAGEUSE:
- Proximité des autoroutes 13, 15 et du Pont Lachapelle.
- Arrêt d'autobus (20, 144) à proximité pour un accès facile aux transports en commun.
- Présence d'écoles primaires, secondaires, garderies à proximité, attractif pour les familles.
Présence de parcs, centres commerciaux, épiceries, pharmacies, et piste cyclable à proximité.
OCCUPATION RAPIDE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT DÈS MAINTENANT!!!
Visite de l'unité #314 sur promesse d'achat accepté,
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1945
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 89'
4 376 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 7'6" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'8" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 17'4" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'2" irr. | plywood | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'3" X 12' irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'6" X 11'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'4" X 8'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'5" X 4'9" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5'3" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,Store
store de l'unite 314 et effects personelle du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.4%
-
25.7%
-
12.8%
-
16.4%
-
20.7%
-
16.4%
-
6.1%
-
12.2%
-
40.0%
-
25.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK AMENDOLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK AMENDOLA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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- Cell.: 514-577-7377
- Téléc.: 514-731-8998
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CONCETTA CASTRONOVO
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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Bonjour, mon nom est PATRICK AMENDOLA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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