Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

549 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

65 89e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3G9

Vous recherchez une propriété avec un énorme potentiel d'optimisation pour un projet de rénovation, située dans un secteur très en demande? Ne cherchez plus! Belle propriété vous offrant trois grandes chambres à l'étage. Elle propose de hauts plafonds cathédrale, créant un bel effet de grandeur. Vous bénéficiez également d'une grande salle familiale au sous-sol ainsi que d'une salle mécanique ou atelier/salle de lavage, selon vos besoins. Garage simple en tandem pour deux véhicules. Une opportunité à ne pas manquer! UNE VISITE S'IMPOSE!

  • Superficie du terrain: 5 334 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 31'11"

1958

Intégré , Tandem

Addenda
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***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***

-Opportunité rare dans un secteur de choix à Chomedey ! Excellent potentiel d'optimisation dans un secteur recherché ! Rue très tranquille et peu passante.

-Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété offre une occasion unique de transformation.

-Avec ses trois chambres à coucher à l'étage, ses plafonds cathédrale qui laissent entrer une belle lumière naturelle et créent une impression d'espace, ainsi qu'un grand sous-sol comprenant une vaste salle familiale, elle constitue une base solide pour un projet de rénovation sur mesure.

-La maison comprend également un garage simple à double profondeur, parfait pour deux voitures ou pour un espace de rangement supplémentaire.

-À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière privée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

-Que vous soyez investisseur, bricoleur ou une jeune famille à la recherche d'un projet, cette propriété représente une belle opportunité.

-Son fort potentiel d'optimisation permet aux acheteurs avisés de rénover selon leurs goûts tout en augmentant la valeur de la propriété avec le temps.

-Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un secteur prisé, à un prix accessible.

-Son emplacement stratégique -- à proximité des écoles, parcs, services, transports et axes routiers -- fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. À voir rapidement ! UNE VISITE S'IMPOSE ! À qui la chance ?

***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***

***VEUILLEZ PRENDRE NOTE DE L'INFORMATION COURTIER COLLABORATEUR***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 31'11"

1958

Intégré , Tandem

Particularités du terrain
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5 333,52 Pi2

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 21'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 12'7" Tuile prélard
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 14'7" irr. Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 14'10" Tapis Salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 15'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 20'2" Tuile prélard
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 28' Béton Atelier, salle mécanique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
65 89e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.6%
  • 11.1%
  • 17.5%
  • 24.6%
  • 21.0%
  • 9.4%
  • 2.1%
  • 31.0%
  • 36.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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