624 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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1090 Rue Victor-Morin, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4B7
Vous allez avoir un coup de coeur pour cette propriété rénovée et clé en main où 2 générations y ont habité. Découvrez le charme de ce charmant bungalow détaché, niché dans un cadre serein au coeur de Duvernay, à Laval. Cette résidence offre la tranquillité et est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée dans ses spacieux espaces de vie à aire ouverte. Elle comprend trois chambres généreuses et deux charmantes salles de bain complètes. Vous serez captivé par l'immense oasis de jardin, avec un espace piscine confortable parfait pour la détente ou les joyeuses réunions de famille. Ne manquez pas cette occasion !!
-
Superficie du terrain:
5 225 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
Pour son espace rez-de-chaussée à aire ouverte.
Pour la charmante piscine bordé par le patio moderne qui a été construit avec des matériaux de haute qualité pour lui donner une touche moderne
Pour sa vaste cour arrière équipée d'un immense cabanon, d'un espace feu extérieur et d'un grand espace gazonné
Pour sa grande fenestration qui donne une abondance de lumière naturelle partout au rez-de-chaussée
Situé dans un quartier résidentiel très calme et serein très en demande.
Pour sa cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, lui apportant une touche moderne et une efficacité maximale
Pour sa localisation dans un quartier tranquille et enchanteur avec arbres matures, pistes cyclables, parcs, voisinage exceptionnel, transports en commun, principaux axes routiers et près de tous les services et commodités à Laval.
À quelques minutes des autoroutes 19, 440 et 15, ce qui réduira considérablement votre temps de déplacement.
Pour ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes
***Améliorations***
- Patio arrière refait, 2022
- Modification de la division entre salon et salle a diner pour espace ouvert, 2021
- Rénovations de la petite chambre au sous-sol 2024
- Conduits à aération entièrement nettoyés, 2022
- Ajout d'une piscine hors-terre, 2022
- Nouvelle clôture, 2022,
- Nouvelle haie de cèdre, 2024
*Visite libre dimanche 29 septembre entre 13h00-15h00*
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
55' X 95'
5 224,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'10" | Bois | Bois-Franc |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'2" X 13'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" irr. | Bois | Bois-franc |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" irr. | Bois | Bois-franc |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 19'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'11" X 6'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
électrique
Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, rideaux, accessoires de piscine, cabanon
Supports de télévision dans le salon et sous-sol, lave-vaisselle, support de baton de billard
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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20.6%
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13.2%
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24.7%
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28.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
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