859 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

859 000 $

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859 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

859 000 $

Prochaine visite libre

1300 Rue De Callières, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3N5

Clé en main à Val-des-Arbres! Cette propriété rénovée avec goût offre tout ce qu'un acheteur recherche : 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, garage double, aire ouverte lumineuse, superbe cour aménagée avec piscine et terrasse. Située près de tous les services, cette maison vous séduira par son confort, sa qualité et son entretien impeccable. Entrez et tombez sous le charme!

  • Superficie du terrain: 6 868 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1964
CHARLES PERREAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 29'1"

1964

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Clé en main à Val-des-Arbres! Cette propriété rénovée avec goût offre tout ce qu'un acheteur recherche : 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, garage double, aire ouverte lumineuse, superbe cour aménagée avec piscine et terrasse. Située près de tous les services, cette maison vous séduira par son confort, sa qualité et son entretien impeccable. Entrez et tombez sous le charme!

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante, avec un grand îlot central parfait pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète.

La cour arrière est un véritable espace de détente : clôturée, aménagée avec goût, elle comprend une piscine hors terre (2022), un balcon aménagé (2023), un cabanon (2022) et une terrasse idéale pour vos soirées d'été.

Rénovations importantes :
Revêtement de toiture (2020)
Fenêtres (2020)
Chauffe-eau (2020)
Panneau électrique (2020)
Fournaise centrale et thermopompe (2020)
Clôture extérieure (2021)
Réfection du muret de terrain (2021)
Trottoir avant remplacé (2021)
Cabanon (2022)
Piscine hors terre (2022)
Balcon piscine (2023)

Un produit rare, entretenu avec soin. Une visite et vous serez conquis!

**VISITE LIBRE DIMANCHE LE 18 MAI 2PM À 4PM**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 29'1"

1964

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'1" X 100' Irrégulières

6 868,45 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 13'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'4" Céramique douche
salle méchanique Sous-sol 1 13'5" X 6'7" Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 14'9" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10' Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 9'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires, cuisinière électrique, lave-vaisselle, hotte de cuisine, gazébo (2024), accessoires de piscine, cabanon, stores, ouvre porte de garage (moteur), système d'irrigation.

Pergola, luminaire de l'entrée, mobiliers extérieurs, jeux enfants extérieurs, tous les autres électroménagers.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
CHARLES PERREAULT INC.
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