1 525 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

1 525 000 $

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1 525 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

1 525 000 $

Prochaine visite libre

1485 Crois. de l'Isle-Maligne, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3L6

Sise sur une des plus belles rues du très convoité secteur de VAL DES ARBRES, cette maison soigneusement divisée vous offre 4 chambres où l'aire des maîtres est séparée des autres, des pièces vitrées dans l'aire de vie aux plafonds de 11' où vous trouverez une piscine intérieure avec espace gym/relaxation qui s'ouvre sur une cour intime l'été, un salon et salle-à-manger avec un foyer double face, un magnifique cellier à portée de la main, cuisine avec grand îlot central. Au 2e, trois chambres, SDB, mezzanine. Garage DBL avec borne électrique. Sous-sol fini avec rangements intégrés et bien plus encore! À voir absolument.

  • Superficie du terrain: 7 102 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1976
DOMINIQUE PARENT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 67'11" Irrégulières

1976

4 250 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Fibre pressée

Membrane TPO

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Maxximatt

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur d'un secteur résidentiel aux maisons d'allure classique, cette maison d'architecte se distingue avec audace et élégance. Elle marie avec brio les codes du style industriel -- escalier d'acier, grandes fenêtres atelier, matériaux bruts -- à la finesse du design contemporain aux lignes épurées et aux beaux volumes.

Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à une fenestration abondante en pleine hauteur, créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le béton poli côtoie le bois chaleureux, et chaque détail a été pensé pour maximiser le confort tout en conservant une esthétique saisissante.

Le contraste avec le voisinage ajoute à son cachet : ici, l'architecture raconte une histoire différente, celle d'une vision audacieuse et moderne dans un cadre aux traditions bien établies. Une maison pour les amateurs de design, de lumière, et de singularité!

Maison rénovée presque en totalité par ancien propriétaire entre 2018 et 2021.
Depuis, plusieurs améliorations apportées dont:

- Ajout borne de chargement pour voiture électrique dans le garage_juillet 2023
- Changement des 2 panneaux électriques pour neufs_juillet 2023
- Ajout d'un échangeur d'air et d'un déshumidificateur reliés au système de chauffage/ventilation central de la
maison_2021
- Changements de tous les soffites extérieurs en bois pour des soffites ventilées en aluminium noir_2022
- Excavation d'une bande de propreté de 1 pied de profondeur à certains endroits autour de la maison avec muret de soutènement et remblai en pierre afin de permettre une ventilation naturelle du revêtement extérieur_2022
- Installation de mobilier de rangement fait sur mesure (mur complet dans salle familiale) ainsi que de portes
coulissantes pour rangement sous l'escalier_2022
- Ajout de prises et interrupteurs électriques dans le boudoir/bureau_2022
- Ajout d'une pellicule UV sur les vitres du cellier_2021
- Cuisine: Nouvelle plaque de cuisson BOSH_2024
- Remplacement du système d'alarme pour "Maison connectée" de Telus, contrat de 5 ans débuté avril 2023, 62$/mois.
-Inspection et nettoyage de tous les systèmes de ventilation, les conduits(docks)et trappes extérieures ainsi que
les filtres changés_ janvier 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 67'11" Irrégulières

1976

4 250 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Fibre pressée

Membrane TPO

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Maxximatt

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'80" X 90'70" Irrégulières

7 102,03 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Béton

Allée : 4 , Garage : 2

Système au chlore , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 14'4" Béton
Rangement 1er niveau/RDC 12'8" X 4'9" Béton Mud room amenagé
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 7' Béton Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'11" X 6' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 13'10" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 11'4" Béton à double face
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 13'10" Béton à double face6
Bureau 1er niveau/RDC 8'8" X 7' Béton Ouvert, vue piscine
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 12'6" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6'11" Béton Plancher chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 9'2" X 6'11" Béton Walk-in aménagé
Mezzanine 2e niveau 9'10" X 12' érable/ingénierie espace ouvert
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'11" érable/ingénierie
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'11" érable/ingénierie
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'6" érable/ingénierie
Salle de bains 2e niveau 15' X 6'5" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire cuisine, four/micro-onde encastré, plaque de cuisson BOSH, hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, télévision au-dessus du foyer, ouvre-porte garage, congélateur au garage, système irrigation terrain.

Gym et ses accessoires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1485 Crois. de l'Isle-Maligne, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 23.9%
  • 8.8%
  • 18.9%
  • 34.0%
  • 54.8%
  • 10.5%
  • 0.3%
  • 26.9%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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