749 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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1800 Av. de la Mauricie, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4J3
Charmante maison située dans un secteur prisé de Laval, sur un coin de rue sans voisin à l'avant, face au parc de la Mauricie. Offrant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains, cette propriété lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle propose un garage, 2 stationnements extérieurs, un sous-sol spacieux et beaucoup de rangement. Terrain privé, aménagé avec goût, orné de nombreuses vivaces. Secteur familial très recherché, près des écoles, parcs et grands axes. Confort et tranquillité assurés!
-
Superficie du terrain:
7 122 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
40' X 31'7" Irrégulières
1971
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***SUPER PLAIN-PIED À DUVERNAY***
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familial paisible et verdoyant, au coeur de Duvernay. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette maison allie confort, luminosité et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet classique et son aménagement fonctionnel, parfait pour le quotidien.
**Pourquoi acheter cette maison?**
- Quatre chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
- Deux salles de bains complètes offrant praticité et confort.
- Aire de vie lumineuse et conviviale avec salon accueillant, salle à manger ouverte et cuisine fonctionnelle.
- Garage intégré et deux espaces de stationnement extérieurs.
- Sous-sol aménagé offrant un vaste espace polyvalent et beaucoup de rangement.
- Terrain paysager avec cour intime, parfait pour profiter des belles journées d'été.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie aussi d'un accès rapide aux grands axes routiers (A19, A440, A25), facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une maison parfaite, bien entretenue, dans un quartier recherché où il fait bon vivre -- l'endroit parfait pour établir votre cocon familial à Laval!
Appelez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
40' X 31'7" Irrégulières
1971
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'11" X 101'3" Irrégulières
7 122,48 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Panoramique
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'7" | Marbre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 16'4" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'3" | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 11'7" X 3' | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9' | Parqueterie | |
| Chambre/bureau | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 13'8" | Tapis | |
| Coin-repas | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'6" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, rideaux, réfrigérateur, poêle, système d'alarme.
Luminaires de la salle à manger, lave-vaisselle, chaise d'escalier motorisée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est JOANNE AMENDOLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
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