899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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260 Place de Beauport, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 4X2
Belle propriété tout brique avec grande piscine creusée, chauffée et clôturée. Maison située dans un croissant donc sécuritaire sans traffic, à 2 minutes du parc St-Victor. Localisation géographique idéale avec accès rapide à 19, 440, 25 et pont Papineau, à 5 minutes de Montréal et du Centre de la Nature à 8 minutes. A proximité: autobus sur Boul. Lévesque & plusieurs écoles. Entrée et allée de pavé uni. Au hall d'entrée: un escalier en travertin pour accéder au RDC et au sous-sol. Plancher de parqueterie au salon et salle à manger adjacente permettant un bon espace pour recevoir. Armoires du cuisine 2004 apx chêne blond avec ilot amovible.
-
Superficie du terrain:
7 804 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
34'11" X 46' Irrégulières
1979
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2014 apx. , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Sous-sol avec accès direct à la cour:
Grande salle familiale avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine attenante: idéal pour recevoir.
Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace intergénérationnel car il est complété avec une chambre, 2 salles de bains dont l'une avec laveuse/sécheuse.
A proximité:
Ecoles primaires
Genesis à 350m
Saint-Charles à 1.2 km
St-Paul à 1.3 km
Jules Verne à 1.3 km
Charles-Perrault (privée) à 1.5 km
Ecoles secondaires
Georges-Vanier à 2.3 km
De la Croisée à 3.6 km
Parcs
St-Victor à 150 m
Jacques-Bourdon à 1.1 km
Louis-Joliet à 1.3 km
Arénas
Yvon-Chartrand à 2.7 km
Cartier à 3.4 km
Notes - frais:
Hydro-Québec: $3720/an apx.
Gaz propane pour le foyer: $358/an apx.
Particularités du bâtiment
34'11" X 46' Irrégulières
1979
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2014 apx. , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'5" X 161'11" Irrégulières
7 803,84 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'5" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'11" X 10'9" | Céramique | avec coin-repas |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 18'5" irr. | Céramique | ou SAL intergénération |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 10'5" | Céramique | ou suite intergénérationnelle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'5" | Parqueterie | ou suite intergénérationnelle |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'10" | Céramique | attenante CAC |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 7'5" | Céramique | avec salle de bains |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12' X 8'8" | Béton | |
| Garde-robe en cèdre | Sous-sol 1 | 5'6" X 2'11" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz propane
Installation aspirateur central , Remise dans la cour , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central, accessoires pour la piscine creusée et tous les électroménagers de la cuisine du rez-de-chaussée: réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle.
Tous les électroménagers au sous-sol: poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DENIS PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENIS PELLETIER
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-947-4007
- Téléc.: 450-661-3392
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