549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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275 Rue du Cresson, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2V4
Bienvenue dans cette charmante propriété situé dans un quartier paisible, familial, à pieds d'une école primaire, d'un parc et à quelques minutes de l'autoroute 25 et 440. 2 chambres au RDC et 1 au sous-sol (actuellement divisé avec un rideau mais mur facile à construire), ajout de comptoir de quartz dans la cuisine en 2022, 2 salles de bains complètes et salle familiale. Système central de chauffage et climatisation électrique pour un confort absolu. Terrain clôturé, piscine hors terre, terrasse avec abri sur béton estampé, trottoir estampé, stationnement de façade menant au garage en béton. Une rareté sur la marché, à qui la chance ?
-
Superficie du terrain:
6 230 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
Particularités du bâtiment
38' X 26' Irrégulières
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Comptoir Quartz , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
38' X 26' Irrégulières
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Comptoir Quartz , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62' X 100' Irrégulières
6 230 Pi2
Clôturé
Plat
Béton , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
À pieds école primaire , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 4' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'2" irr. | Céramique | Comptoir Quartz 2022 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'7" irr. | Plancher flottant | division avec un rideau actuel |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 5'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle (celui entreposé au sous-sol), aspirateur central, piscine +acc, hotte poele, ouvre porte garage électrique
2 fixtures dans le hall entrée, rideaux, pôles et cellier
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
29.3%
-
18.0%
-
15.4%
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21.1%
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62.2%
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4.4%
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29.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MICHEL HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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