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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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340 Rue des Magnolias, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0A3
Maison située au 340 rue des Magnolias, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Avec trois chambres à l'étage et une pièce polyvalente au sous-sol, elle s'adapte facilement à vos besoins. Son rez-de-chaussée à aire ouverte et sa cour arrière clôturée ajoutent au confort. Idéalement située dans un quartier familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 440. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 482 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
20' X 32'
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
POURQUOI LA CHOISIR :
-Parfaite pour les grandes familles comme pour les petites, alliant confort et espace
-Trois chambres à l'étage, avec une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau ou de 4 chambre
-Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
-Construction 2007, avec un aménagement fonctionnel et accueillant
-Cour arrière privée et clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
-Sous-sol totalement aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent
DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :
L'ACCESSIBILITÉ
-Située dans un quartier familial et paisible, recherché pour sa qualité de vie
-Proximité de deux écoles primaires, un atout majeur pour les familles
-Accès rapide aux grands axes routiers (A25 et 440) et aux transports en commun
-À quelques minutes de nombreuses commodités : garderies, boulangeries, stations-service, parcs, écoles, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries, pharmacies, banques, restaurants, et bien plus encore
-Un cadre de vie agréable, sécuritaire et dynamique pour toute la famille
Une visite s'impose, laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
20' X 32'
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'50" X 101' Irrégulières
3 482 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 19' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'4" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 7'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 9'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaiselle, Cabanon. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité.
Effets personnels du locataires, Frigidaire, supports a télévisions et télévisions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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22.4%
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18.5%
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21.1%
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23.2%
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49.6%
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21.7%
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1.5%
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27.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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CHARLES DESCOTEAUX
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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