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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

Vendu

Prochaine visite libre

425 Rue Jeanne-Le Ber, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2W5

Charmante maison récemment rénovée, située dans un quartier calme et familial, à proximité de tous les services. Elle offre une cuisine à aire ouverte, moderne, qui s'intègre parfaitement à un espace de vie lumineux et convivial. Le sous-sol est entièrement aménagé et des fenêtres ainsi que la toiture ont été récemment changées, assurant confort et tranquillité. Profitez d'une grande cour arrière avec piscine et d'un garage chauffé. Accès facile aux autoroutes 19 et 440 en plus d'être à moins de 10 minutes de Montréal. Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez-nous pour planifier une visite.

  • Superficie du terrain: 7 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
SARAH AZRAK INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26' Irrégulières

1958

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON***


1. Quartier calme et recherché :
Située dans un environnement familial et tranquille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services nécessaires (écoles, épiceries, transports en commun, etc.).

2. Maison récemment rénovée :
Elle a été entièrement rénovée, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux majeurs. Vous pouvez emménager immédiatement et profiter de son confort moderne.

3. Cuisine à aire ouverte :
La cuisine spacieuse et moderne, avec son concept à aire ouverte, permet de préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments conviviaux.

4. Sous-sol aménagé avec grand potentiel :
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un grand espace polyvalent. Il peut être utilisé comme salle de jeux, bureau ou même chambre supplémentaire, selon vos besoins.

5. Rénovations récentes (fenêtres et toiture) :
La toiture et les fenêtres ont été récemment changées, vous garantissant une isolation optimale, une meilleure efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

6. Grande cour arrière avec piscine :
Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les activités en famille ou les barbecues d'été. De plus, la piscine vous permettra de passer des journées ensoleillées à vous détendre ou à vous amuser avec vos proches.

7. Garage chauffé :
Un garage chauffé est inclus, offrant un espace de stationnement sûr pour vos véhicules tout en les protégeant des intempéries hivernales.

8. Accès facile aux autoroutes 19 et 440 :
Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes 19 et 440, facilitant vos déplacements vers Montréal en moins de 10 minutes, tout en étant éloigné du bruit et de l'agitation de la ville.

Cette maison est une occasion en or, alliant confort, praticité et emplacement idéal. N'attendez plus pour planifier votre visite!


Rénovations:
Planchers sauf salle de bain du haut 2018-2022
Toiture et travaille de structure pour créer air ouverte 2020
Fenêtres et porte patio 2018-2020
Cuisine 2018
Isolation plafond murs 2018-2020
Entrée extérieur, balcon, rampes 2022
Sous sol, salle de bain 2019-2020
Rampe terrasse arrière 2017
Pompe piscine 2024
Filtre piscine 2022-2023
Muret du stationnement ont été replacé droit 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26' Irrégulières

1958

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 117'

7 020,22 Pi2

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 28'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'5" X 15'1" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 14'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 7'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 15'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'8" X 11'9" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 7'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 11'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores.

Lave vaisselle, borne électrique, jeux enfant exterieur, garde robe dans deuxième chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
425 Rue Jeanne-Le Ber, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 21.4%
  • 13.5%
  • 18.4%
  • 30.1%
  • 84.3%
  • 8.4%
  • 1.3%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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