699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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475 Crois. de Sabrevois, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4M3
Jolie plain-pied situé dans un secteur familial dans un paisible croissant à proximité des axes routiers, des commodités et de Montréal. Cette demeure vous offre un plafond cathédral, plancher en bois exotique, chaleureux salon avec foyer ainsi qu'un plancher en granite, sans oublier le grand sous-sol qui pourrait avoir plusieurs configurations selon vos besoins. Vous serez impressionné par l'aménagement paysager de grande valeur, arbres & arbustes spéciaux, vivaces de grande qualité, bassins d'eau avant et arrière, COUR INTIME DE RÊVE. Cet aménagement paysager a remporté plusieurs prix dont le 1er prix de Laval en fleurs.
-
Superficie du terrain:
5 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
49'6" X 25'
1960
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre de béton
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici la liste des rénovations/améliorations
Fournaise et thermopompe (2023)
Plusieurs fenêtres ont été changées (2023)
Plancher en granite (2000)
Plancher en bois exotique Jatoba (2001)
Panneau auxiliaire pour brancher une génératrice.
Énormément d'argent et de temps ont été investis dans cet aménagement paysager qui a déjà été publié dans plusieurs revues
À voir absolument / Bonne visite !
Particularités du bâtiment
49'6" X 25'
1960
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre de béton
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64' X 88'
5 631,68 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15' | Bois | Bois exotique Jatoba |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Céramique | Comptoir en Granite |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Céramique | B-Window |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13' | Granite | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'9" | Granite | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'4" | Bois | Mur en brique |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 30' | Granite | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Céramique | Salle de lavage |
| Salle de la fournaise | Sous-sol 1 | 11' X 16' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'2" | Granite | Mur amovible |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, Stores, Lave-vaisselle, Télévision dans le sous-sol, Aspirateur central, Système d'irrigation, Boites à fleurs, SPA non-fonctinnel,
Miroirs, Tablettes,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
20.5%
-
11.1%
-
20.2%
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34.1%
-
73.3%
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4.7%
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3.1%
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7.4%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARC-ÉTIENNE LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ÉTIENNE LAMBERT
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-567-4951
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