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659 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

659 000 $

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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

659 000 $

Prochaine visite libre

5400 Rg du Bas-St-François, Duvernay (Laval), H7C 0G1

Nouveauté à Duvernay!! Maison construite en 1938 remplie de souvenirs et entretenue avec soin sur un terrain de plus de 40 000pc. Les propriétaires actuels y habitent depuis 38 ans. Une page d'histoire se ferme pour eux mais votre histoire débute ici. Architecture, foyer au bois, espace aire ouverte et piscine creusée, tout y est! Un havre de paix!

  • Superficie du terrain: 40 178 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1938
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34' Irrégulières

1938

PVC

Manivelle (battant)

Pierre Bleue , Pierre

Canexel

Fibre de verre

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouveauté dans le secteur Duvernay! Vivre à la campagne à quelques minutes des grands centres. Cette maison construite en 1938 et entretenue avec soin est située sur un terrain de plus de 40 000pc. Que ce soit avec son immense foyer au bois au salon ou
avec sa piscine creusée de 20 X 40 pieds dans la cour, chaque saison saura vous charmer. Bienvenue chez vous!!

Dès l'entrée vous allez apprécier l'espace. La cuisine, la salle à manger ainsi que le salon sont tous à aire ouverte. Le foyer en pierre au salon avec le plafond cathédrale qui donne sur la mezzanine du 2e étage, aucun espace est restreint.

La cuisine est munie d'un ilot central avec une plaque de cuisson encastrée au gaz. Le rangement est omniprésent. Tout est placé de façon telle que vos soirées entre amis seront des plus agréables et vous pourrez démontrer vos talents de chef!

La fenestration abondante donne un effet de grandeur au salon. Une des pièces coup de coeur de la maison avec son foyer au bois et son immense cheminée en pierres. Le plafond cathédrale complète très bien cette pièce.

La salle de bain principale est située au rez-de-chaussée. Elle contient une douche indépendante, un bain ainsi qu'une vanité avec deux lavabos.. La laveuse et sécheuse sont situées dans cette même pièce. Un look vintage qui plaira à plusieurs!!!

Pour se rendre au 2e étage, un escalier en colimaçon est présent tout près de la cuisine et augmente la beauté du décor.

Le deuxième étage est consacré à la chambre des maîtres. Une très grande pièce avec mezzanine. De plus, une salle d'eau, un espace lecture et coin bureau complètent le 2e étage. Encore une fois le rangement est présent. Une terrasse adjacente à la chambre des maîtres donne vue sur la piscine et le terrain arrière sans voisin.

Au sous-sol, la salle familiale avec ses bancs encastrés vous permettra d'emmagasiner tous vos souvenirs. Un atelier/salle mécanique, un ancien salon de coiffure qui pourrait être converti en chambre font partis de cet espace. Accès à la cour par le sous-sol.

À l'extérieur, personne ne peut passer à côté de l'immense piscine creusée de 20 X 40 pieds et l'espace terrasse sous le gazebo. Un ancien foyer est toujours présent. Tout y est pour votre plus beau projet de ''Outdooring''.

Une garçonnière et un garage détaché complètent tout ce paradis!

Une visite et vous serez convaincus!!

**Occupation octobre 2022** (Communiquez avec moi pour plus d'informations.)

INCLUSIONS:

Stores, pôles, rideaux, luminaires, plaque cuisson au gaz Jenn-Air, four encastré Magic Chef, lave-vaisselle GE, frigo Fisher&Paykel, laveuse-sécheuse GE, thermopompe murale, système alarme relié Dovan, meuble TV salon RDC, Meuble sous escalier, bureau coin lecture CPP, base de lit, frigidaire et congélateur sous-sol, frigidaire de la garçonnière, porte garage avec 2 manettes, piscine creusée et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, système de gicleurs incendie. ***Le tout tel quel***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34' Irrégulières

1938

PVC

Manivelle (battant)

Pierre Bleue , Pierre

Canexel

Fibre de verre

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

194' X 200' Irrégulières

40 178 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 13'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 23'4" Bois Foyer en pierre
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 10' Céramique Douche indépendante
Solarium 1er niveau/RDC 9'4" X 14'8" Tapis 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 12' X 24' irr. Tapis Mezzanine
Bureau 2e niveau 9'1" X 12'6" irr. Tapis
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 4'2" Céramique
Walk-in 2e niveau 5'6" X 9' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 22' irr. Linoléum Rangement et banc intégrés
Atelier Sous-sol 1 7'8" X 15' irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 7'7" X 17'4" irr. Linoléum Possibilité chambre
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système gicleurs , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, plaque cuisson au gaz Jenn-Air, four encastré Magic Chef, lave-vaisselle GE, frigo Fisher&Paykel, laveuse-sécheuse GE, thermopompe murale, système alarme relié Dovan, meuble TV salon RDC, Meuble sous escalier, bureau coin lecture CPP. (Voir liste complète addenda)

Les effets personnels du VENDEUR.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
5400 Rg du Bas-St-François, Duvernay (Laval), H7C 0G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 23.5%
  • 16.5%
  • 15.4%
  • 26.3%
  • 52.8%
  • 38.7%
  • 4.7%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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