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1 800 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

1 800 000 $

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1 800 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

1 800 000 $

Prochaine visite libre

7384 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1R8

Maison de prestige, construction haut-de-gamme, de style manoir. Vrai bord de l'eau, navigable et en zone non inondable. Cours arrière aménagé par des professionnels, digne d'un magazine! Vue imprenable, vous serez subjugué ! Éclairage de soir incontournable, cette propriété a tout pour plaire, vous serez immédiatement charmé !

  • Superficie du terrain: 12 657 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2005
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique résidence de prestige, situé sur le bord de la Rivière des Prairies, navigable et zone non inondable. (possibilité d'installer un quai)

Grand hall d'entrée fermé avec 2 portes françaises (avec Walk in) donnant accès à un grand hall et d'une magnifique escalier en bois de merisier de couleur cognac menant aux chambres du 2e.
À droite, une arche décorative mène à un salon et la salle à manger avec une baie-window.
Tous les planchers de bois du rez-de-chaussé, sont du bois exotiques naturels sucupira.
Ensuite une cuisine avec coin repas magnifique. Armoires de bois de merisier, comptoirs de granite de première qualité, grand ilot central avec lavabo, plafond de stainless décoratif. Cuisinière avec 5 ronds au gaz naturel, de quoi faire rêver le grand chef en vous! Vue imprenable sur l'eau dans la cuisine et le coin repas avec ses portes doubles vitrées.
Juste à coté se trouve une grande salle familiale avec foyer au gaz de marque avec un imposant manteau (Cornichie), plafond de 20 pieds et grandes fenestrations. Luminaire époustouflant de style chandelier en fer forgé de 4 pieds de diamètre. Système de son central et haut-parleur encastré sur les 3 étages de la propriété.

À l'étage, chambre à coucher principale avec vue sur l'eau, balcon juliette, walk-In et une salle de bains privée avec douche de céramique avec de nombreux jets! Ensuite 2 autres chambres, une autre salle de bains, un boudoir ouvert sur la salle familiale et une salle de lavage complète avec armoires et lavabos.

Cour arrière époustouflante aménagée par des professionnels avec piscine creusée, chauffée et traitée avec système au sel. Grand balcon arrière couvert avec vue sur l'eau, vous y passerez assurément beaucoup de temps!

Garage double chauffé avec entrée direct dans la propriété.

Système de caméras, alarme et incendie reliés.

À moins de 5 minutes du pont de la A25 + autoroute 440, 5 minutes de Montréal et tout près de l'école Val-des-Ruisseaux.

Propriété avec zonage résidentiel et commercial. Vous pouvez avoir un beau bureau à la maison, avec entrée indépendante direct sur le côté OU possibilité d'aménager un bel intergénération car tout est en place pour l'aménager OU un bachelor.


Impossible de ne pas succomber...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 180' Irrégulières

12 657 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'4" X 4'10" Céramique Penderie entrée
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'11" X 18'10" Bois Plafond de 20p.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'5" Céramique Armoires de cerisier
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'8" X 13'5" Céramique Céramique de porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'11" Bois Lattes de bois exotiques
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 14'5" Bois Walk In
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 9'6" Céramique Douc. céra.jets + privé CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 6' Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9' Céramique
Boudoir 2e niveau 23'4" X 17'1" Bois ouvert sur sll fam + vue eau
Salle de lavage 2e niveau 6' X 12'6" Céramique avec lavabo et armoires
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 11'10" Bois Plancher de chêne ou GYM
Salle de jeux Sous-sol 1 11'2" X 14'5" Bois ou salon
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 12' Céramique avec lavabo
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'8" X 3'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 13'4" Tapis ou bureau
Salon Sous-sol 1 13'5" X 13'2" Tapis ou CAC ou bureau
Bureau Sous-sol 1 15'6" X 18'4" Tapis ou cuisine
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8' Céramique avec douche
Chambre électrique Sous-sol 1 7'9" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, four encastré, micro-ondes, aspirateur central et acc., 2 ouvre porte de garage, système alarme et caméras, système d'irrigation, chauffe-eau piscine, distributeur d'eau chaude filtrée (cuisine) et cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
7384 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 23.5%
  • 18.5%
  • 14.5%
  • 17.8%
  • 69.4%
  • 18.9%
  • 2.6%
  • 9.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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