529 900 $
Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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7505 Rue du Gamay, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0E4
Superbe CONDO À VENDRE de 5 1/2 pces situé au 2e niveau avec garage. Véritable clé en main, construction Taillon Voyer Inc.. Certifié Novoclimat. Extra ajouté aux armoires de cuisine en thermoplastique: dado de céramique, comptoirs de quartz et hotte de poêle en acier inoxydable. Nouveau sanitaire haut de gamme à la salle de bains " Equility DBL" et robinetterie 2023. Air climatisé mural. Aires ouvertes salon, salle à manger et cuisine, le tout complété par les 3 chambres à coucher, la salle de bains ainsi qu'un espace avec installation laveuse/sécheuse. Les 4 murs extérieurs sont de briques. Vous apprécierez la qualité de sa construction.
-
Superficie du terrain:
2 866 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
32'1" X 36' Irrégulières
2012
1 131,29 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
7 fenêtres et 1 porte patio , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Adossée à la salle de bains : 2
Comptoirs de quartz , Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
À 5 minutes du pont A-25 et de Montréal.
Espace de stationnement à l'arrière pour les visiteurs.
La quote-part de la partie privative 5 034 360 est de 32.3% et la quote-part du garage 5 034 358 est de 2.4% donc une quote-part totale de 34.7%.
Pour l'année 2025, le montant des charges communes mensuelles afférentes à la partie privative sont de $ 273.96 et sont payables trimestriellement au montant de $ 821.88.
Pour l'année 2025, le montant des frais déposé dans le fonds de prévoyance afférent à la partie privative est de $ 1,315.00 annuellement. À la fin de décembre 2025, le fonds de prévoyance aura solde approximativement d'un peu plus de $ 15,000.00.
Particularités du bâtiment
32'1" X 36' Irrégulières
2012
1 131,29 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
7 fenêtres et 1 porte patio , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Adossée à la salle de bains : 2
Comptoirs de quartz , Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
2 866,43 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 14'9" X 15'7" irr. | Plancher ingénierie | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 13'5" irr. | Plancher ingénierie | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'9" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 11'9" irr. | Plancher ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'6" irr. | Plancher ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12' irr. | Plancher ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 10'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de poêle, miroir dans le 2è chambre, aspirateur central et accessoires, 3 détecteurs de fumée, manette pour ouvre-porte de garage électrique.
Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse et tous les biens meubles personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
-
22.5%
-
14.5%
-
20.3%
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25.5%
-
68.8%
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16.7%
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1.5%
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13.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est DENIS PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENIS PELLETIER
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-947-4007
- Téléc.: 514-278-2109
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