1 129 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

8000 Rue Léonise-Valois, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0J6

Cette maison haut de gamme propose une construction clé en main, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse demeure se trouve sur un terrain en coin de rue et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 4 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2021
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 92'2" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison haut de gamme propose une construction clé en main, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse demeure se trouve sur un terrain en coin de rue et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques :

- **Structure et Espace** : Grande maison avec une surface généreuse, comportant 5 chambres, dont 4 situées à l'étage. Elle comprend également 3 salles de bains complètes et une salle d'eau supplémentaire.

- Cuisine Moderne: La cuisine est équipée d'armoires de qualité supérieure offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un îlot central en quartz de 9 pieds, idéal pour la convivialité et les préparations culinaires.

- Sous-sol Aménagé : Le sous-sol est entièrement aménagé et inclut un coin mini cuisine-bar, parfait pour les réceptions et les moments de détente.

- Salle de Lavage : Une grande salle de lavage est disponible, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

- Confort et Technologie :
- Système de ventilation central avec une fournaise et une thermopompe électrique pour un confort optimal en toute saison.
- Système de son mural avec des haut-parleurs de 8 pouces encastrés au plafond du rez-de-chaussée pour une expérience audio immersive.
- Système d'illumination automatique à bas voltage pour l'extérieur, offrant une ambiance agréable et sécurisée en soirée.
- Système d'irrigation automatique pour maintenir les espaces verts en parfait état.

- Espaces Extérieurs :
- Piscine creusée au chlore de 10' x 20', chauffée grâce à une thermopompe électrique et équipée d'un système de désinfection UV pour une eau toujours propre.
- Cour latérale en gazon synthétique de 11' x 45', idéale pour les jeux et les activités en plein air.
- Cour arrière en béton avec un espace gazebo de 12' x 16', entouré de cèdres Smaragd pour une intimité et un cadre verdoyant.
- Balcon en fibre de verre de 8' x 4' pour profiter de l'extérieur.

- Garage : Le garage intérieur est équipé d'une mezzanine de 10' x 8', offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est conçue pour offrir un confort maximal, des équipements modernes et des espaces bien pensés, tant pour la vie quotidienne que pour les moments de loisirs et de détente.
Bienvenue!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 92'2" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 92'2" Irrégulières

4 149,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'10" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 9'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 14'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'4" X 14'4" irr. Bois Walk-in 11 x 6
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'1" Céramique Attenante à la CACP
Chambre 2e niveau 12' X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 21'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 9' Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 15'1" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 7'7" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 14'2" X 4'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Système irrigation , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores, plancher en caoutchouc au sous-sol(gym), système d'alarme, abris d'auto double, meuble tiroir salle familiale. Gazebo 12 x 16 Thermopompe de piscine et accessoires de piscine.

Borne de recharge pour voiture électrique, sonnette de porte google (avant et arrière), les congélateurs, les miroirs gym,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
8000 Rue Léonise-Valois, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.5%
  • 19.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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