Le locataire s'engage à respecter les conditions suivantes, qui feront parties intégrantes du bail de location :
- animaux non-permis;
- le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance habitation incluant une protection en responsabilité civile d'un montant minimum de 2 000 000$ avant l'occupation;
- le locataire s'engage à ni consommer ni cultiver du cannabis dans le logement;
- le locataire s'engage à ne pas fumer à l'intérieur de l'appartement
- le locataire s'engage à ne pas louer l'appartement sur Airbnb;
- le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la signature du bail.
- le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de l'immeuble.
- le locataire s'engage à ni repeinturer l'appartement, ni installer d'étagères ou de fixations susceptibles d'endommager les murs sans le consentement du locateur

Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que le locateur puisse :
- obtenir du futur locataire une preuve d'emploi/salaire;
- effectuer une vérification des références et une vérification du dossier de crédit (Oligny-Thibodeau) du futur locataire (aux frais du locateur).

À la demande du locateur, visite le samedi ou le dimanche, entre 10h et 17h. Un pré-avis de 24 heures est demandé pour effectuer une visite de l'unité.