Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 14H00 à 16H00

524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

524 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-22

14:00 - 16:00

1045 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4T3

Maison impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Offrant trois chambres à l'étage, elle est située dans un quartier paisible, sécuritaire et recherché. Sa cour arrière, aménagée avec soin dans un esprit de jardin européen, est un véritable havre de paix. Parfaite pour une famille, un couple ou de premiers acheteurs. À proximité des écoles, parcs et services, elle allie confort, tranquillité et accessibilité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi acheter cette propriété ?

Propriété impeccablement entretenue par les seul propriétaires depuis sa construction -- soin et constance au fil des ans.

Située dans un secteur familial, paisible et recherché, parfait pour élever une famille.


Écoles primaires et parcs accessibles à pied -- un environnement idéal pour les enfants.

Cour extérieure soigneusement aménagée, idéale pour recevoir vos invités ou profiter pleinement de l'été.

Fort potentiel d'optimisation, parfait pour ceux qui souhaitent y mettre leur touche personnelle et augmenter la valeur de leur investissement.

Trois chambres à l'étage, idéales pour une famille ou un couple en télétravail.

Fenestration généreuse, qui baigne la maison de lumière naturelle.

Maison entretenue avec amour et fierté -- une véritable perle rare.

Parfaite pour des premiers acheteurs ou une jeune famille à la recherche d'un nid douillet.

Localisation, localisation, localisation -- un emplacement stratégique à ne pas manquer.

Faites vite, une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9' Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'4" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 10'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'6" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 22'8" X 13'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 18'4" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 14'1" X 5'4" Béton
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, stores, piscine et ses accessoires, foyers et leurs accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1045 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 27.1%
  • 14.2%
  • 19.5%
  • 23.8%
  • 74.9%
  • 10.9%
  • 0.7%
  • 13.4%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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