599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
599 000 $
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1070 Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5X2
PROPRIÉTÉ COUP DE COeUR -- Laval (Fabreville) Superbe maison nichée dans un quartier familial recherché. Emplacement idéal offrant un accès rapide aux axes routiers, transports en commun, écoles et commodités. Très bien entretenue, elle séduit par sa fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle au rez-de-chaussée. Comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Cour intime avec superbe gazebo, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
3 347 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
30'5" X 32'3"
2000
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Garde robe : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vivre à Fabreville (Laval)
Fabreville est l'un des secteurs les plus prisés de Laval pour les familles. On y retrouve une combinaison parfaite de tranquillité résidentielle et d'accessibilité urbaine.
Écoles et garderies : Plusieurs établissements primaires et secondaires de qualité ainsi que des services de garde réputés sont situés à proximité, facilitant la vie des parents.
Parcs et loisirs : De nombreux parcs verdoyants, pistes cyclables et terrains de jeux offrent un environnement idéal pour les enfants et les activités en plein air.
Commodités : Centres commerciaux, épiceries, restaurants et services essentiels sont tous accessibles rapidement, simplifiant le quotidien familial.
Accessibilité : L'emplacement permet un accès rapide aux autoroutes principales (15, 13 et 440) ainsi qu'aux transports en commun vers Montréal et les environs.
Qualité de vie : Fabreville est reconnu pour son ambiance conviviale, sécuritaire et son esprit communautaire, un cadre parfait pour élever une famille.
Un secteur dynamique qui combine confort, sécurité et commodité -- un choix de vie idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre ville et nature.
Particularités du bâtiment
30'5" X 32'3"
2000
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Garde robe : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44'7" X 75'
3 346,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, système de son encastré au sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
26.0%
-
16.4%
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18.9%
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17.7%
-
78.2%
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5.9%
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4.7%
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11.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JEAN POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN POIRIER
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-862-3133
- Téléc.: 514-278-2109
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