Prochaine visite libre le
dimanche
18 mai 2025 de 14H00 à 16H00
674 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
674 900 $
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Prochaine visite libre
2025-05-18
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3162 Rue France, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2K3
Rénovée avec soin et matériaux nobles, cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains. Sa vaste cour arrière procure une intimité parfaite pour profiter de l'extérieur en famille. Une fenestration généreuse inonde la maison de lumière. Coup de coeur assuré -- Bienvenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval : FABREVILLE!
-
Superficie du terrain:
5 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
24'3" X 40'3"
1967
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?
Intérieur entièrement rénové au goût du jour -- clé en main!
Cuisine moderne refaite à neuf (2025) avec matériaux de qualité et finitions soignées.
Deux superbes salles de bain rénovées (2025) offrant confort et style.
Planchers de bois franc (2024) au rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse et élégante.
4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée -- idéal pour les familles ou pour un espace bureau à domicile.
Grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Emplacement stratégique :
À proximité des axes routiers principaux.
Accès facile aux transports en commun.
Proche de tous les services essentiels.
Secteur familial, paisible et sécuritaire, parfait pour une vie de quartier agréable.
Cour arrière intime, bordée de haies de cèdre, avec une belle terrasse pour profiter pleinement de l'été.
Localisation de CHOIX -- une opportunité à ne pas manquer!
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
24'3" X 40'3"
1967
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59' X 100'
5 999 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'8" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'11" X 11'5" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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25.5%
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18.7%
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22.3%
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16.8%
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78.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARL PARENT-ZACCOUR INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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Bonjour, mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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