Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 août 2025 de 12H00 à 14H00

499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

499 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-10

12:00 - 14:00

3416 Rue Didier, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3K3

Magnifique jumelé situé dans un secteur paisible et recherché de Laval, parfait pour une famille. Offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 3 salles de bains complètes, une rareté dans cette catégorie. Sous-sol entièrement refait avec salle familiale spacieuse. Cour intime aménagée avec piscine hors terre, gazebo et espace jardin fleuri. Emplacement stratégique près des transports en commun, des autoroutes 15 et 13, et de tous les services. Maison clé en main. Une seule visite suffit pour tomber sous le charme.

  • Superficie du terrain: 4 543 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
GAD UMUMBU
Courtier immobilier résidentiel
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 34'9"

1972

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POURQUOI ACHETER CETTE MAISON

-- MAISON CLÉ EN MAIN -- CONFORT MODERNE & ESPACE FAMILIAL --

Maison jumelée | Finition impeccable | Secteur recherché de Laval

4 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussé : parfaite pour accueillir un membre de la famille, un bureau à domicile ou des invités en toute intimité.

Les 3 autres chambres sont situées au sous-sol entièrement rénové, offrant calme et confort optimal pour toute la famille.

3 salles de bains complètes : un confort rarement offert dans ce type de propriété. Chacune a été pensée pour le praticité et le style, un atout majeur au quotidien.

Espace de vie lumineux et bien agencé, favorisé par une belle fenestration et une disposition intelligente des pièces.

Thermopompe centrale : efficacité énergétique, confort été comme hiver, et économie sur vos factures d'énergie.

Magnifique cour arrière aménagée, avec gazebo pour profiter de vos soirées d'été à l'abri du soleil ou de la pluie, et une piscine hors terre pour rafraîchir toute la famille. Un espace extérieur parfait pour relaxer, jardiner ou recevoir.

LOCALISATION STRATÉGIQUE

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous place à proximité de tous les services nécessaires, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 13, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.

À distance de marche des transports en commun, idéal pour les travailleurs, les étudiants ou les familles actives.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

-- SOUS-SOL COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ -- ESPACE OPTIMISÉ --

-- COUR PRIVÉE IDÉALE POUR LES ENFANTS -- ESPACE EXTÉRIEUR DÉJÀ AMÉNAGÉ --

-- MAISON ENTRETENUE AVEC SOIN -- RIEN À FAIRE, JUSTE À S'INSTALLER --

À proximité :

Transports en commun

Écoles, parcs et services

Accès rapide aux axes routiers

Quartier paisible et convivial

UNE PERLE RARE POUR LES FAMILLES À LA RECHERCHE DE CONFORT, DE QUALITÉ ET DE FONCTIONNALITÉ.

PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE PRIVÉE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 34'9"

1972

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 543,02 Pi2

Semi-creusée , Chauffée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 7'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 10'5" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 3' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'9" irr. Céramique Attenante chambre principale
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 10'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'10" X 9'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires.

Laveuse & Sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3416 Rue Didier, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 25.5%
  • 18.7%
  • 22.3%
  • 16.8%
  • 78.8%
  • 16.6%
  • 0.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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