599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
599 900 $
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3532 Rue Hyacinthe, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2C1
Découvrez cette charmante maison située dans un secteur familial, paisible et recherché. Parfaite pour une vie de quartier agréable, elle offre trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle familiale et deux salles de bains complètes. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées. La cour intime est idéale pour relaxer ou recevoir. Située à proximité des écoles, des parcs et des services, avec un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal. Une belle opportunité alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
6 008 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
41'1" X 28'6"
1961
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Tôle
Totalement aménagé
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété ?
- Fenestration généreuse, pour une abondance de lumière naturelle.
- Secteur familial, paisible et recherché, parfait pour élever une famille.
- Écoles primaires et parcs à distance de marche, un environnement idéal pour les enfants.
- Cour extérieure aménagée, parfaite pour recevoir ou profiter de l'été en toute intimité.
- Trois chambres à l'étage et une au sous-sol, idéales pour une famille ou un couple en télétravail.
- Deux salles de bains complètes, pratiques et bien aménagées.
- Espace de vie convivial à aire ouverte.
- Sous-sol entièrement refait, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
- Câblage électrique prêt pour l'installation d'une borne de recharge.
- Équipée d'une thermopompe centrale -- confort toute l'année, été comme hiver.
- Toit de tôle avec garantie à vie, durable et sans souci.
- Maison entretenue avec soin et fierté une vraie perle rare.
- Parfaite pour premiers acheteurs ou jeune famille à la recherche de confort et de tranquillité.
- Localisation stratégique, à proximité des services et axes routiers.
Une visite et vous tomberez sous le charme !
Particularités du bâtiment
41'1" X 28'6"
1961
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Tôle
Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 008 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'1" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 25'6" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux de la salle familiale,stores,lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré,laveuse et sécheuse,table de rangement de la salle de lavage, réfrigérateur de la salle de lavage et aspirateur central et ses accessoires
Tous les rideaux à l'exception des 2 rideaux de la salle familiale (garderie)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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27.9%
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18.9%
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16.4%
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17.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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