1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

3579 Av. Kawartha, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4N5

Une opportunité rare à Fabreville. Propriété située sur un terrain en coin, en bordure de l'eau. Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², bordé par l'eau, dans un secteur recherché. Cette propriété au charme intemporel, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien qu'elle ne soit pas au goût du jour, cette maison offre une structure solide et un cachet unique qui ne demande qu'à être revalorisé. Le tout situé dans un secteur prisé avec accès au prestigieux Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse et du Golf Ste-Rose.

  • Superficie du terrain: 30 342 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1977
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 94'5" Irrégulières

1977

Bois

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité rare à Fabreville -- Propriété de choix avec un emplacement privilégié en bord de l'eau.

Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², dans un secteur recherché. Cette propriété au cachet unique, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature, de l'eau et de la tranquillité.

Elle propose :

5 grandes chambres à coucher

2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau

Une vaste mezzanine lumineuse

Un coin lavage pratique

Un grand garage pouvant accueillir votre bateau pour l'hiver

Une rampe de mise à l'eau en béton sur la propriété pour votre embarcation

Un potentiel immense pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût

Bien qu'elle ne soit pas au goût du jour, cette maison offre une structure solide et un charme authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur.

Le tout situé dans un secteur prisé, avec accès au Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse, qui propose piscine, terrains de tennis, activités sociales et plus encore. Vous êtes également à proximité du Golf de Sainte-Rose, parfait pour les amateurs du plein air.

Un véritable havre de paix à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 94'5" Irrégulières

1977

Bois

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

274'2" X 114'10" Irrégulières

30 342,39 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 26'9" X 6'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 30'8" X 22'9" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 10'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 9'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 3'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'11" X 5'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Tapis ou bureau
Chambre principale 2e niveau 21'1" X 16'1" Tapis
Chambre 2e niveau 19'7" X 16'1" Tapis
Chambre 2e niveau 19'6" X 11'3" Tapis
Chambre 2e niveau 21'4" X 11'3" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 51'9" X 29'8" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

400 amp , Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les biens meubles se trouvant dans la propriété font partie de la vente.

Certains cadres, bibelots, articles de vaisselle ainsi que les lampes sont exclus de la vente.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3579 Av. Kawartha, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 22.4%
  • 14.4%
  • 24.2%
  • 23.3%
  • 63.8%
  • 1.9%
  • 1.1%
  • 17.0%
  • 16.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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